个人租房合同合同范例

个人租房合同合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3房屋租赁用途为居住。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付房屋租金，租金为人民币__________元/月。

2.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币__________元。

3.2押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

3.3若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2房屋及附属设施出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

4.3乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

5.3甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明复印件

4.其他双方认为需要约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，为保障甲乙双方的合法权益，并引入第三方作为中介方提供相关服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3房屋租赁用途为居住。

1.4第三方作为中介方，负责协助甲方与乙方的租赁事宜，包括但不限于房屋信息发布、租赁合同签订、租赁押金收取等。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付房屋租金，租金为人民币__________元/月。

2.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2.3第三方负责收取租金，并在扣除中介费用后，将租金支付给甲方。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币__________元。

3.2押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

3.3若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金。

3.4第三方作为中介方，负责收取押金，并在租赁期满或乙方提前解除合同时，协助甲方退还押金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2房屋及附属设施出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

4.3乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

4.4第三方作为中介方，负责监督房屋及附属设施的维修工作，确保甲方权益。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

5.2甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。

5.3乙方不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.5乙方在租赁期间，如需进行房屋装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

六、第三方责任及权益

6.1第三方作为中介方，应遵守诚实信用原则，如实向甲方和乙方提供房屋信息。

6.2第三方有权向乙方收取中介服务费，具体金额双方另行协商。

6.3第三方在租赁过程中，应协助甲方维护其合法权益，如发现乙方违约行为，应及时通知甲方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入意义及目的

本合同引入第三方作为中介方，旨在保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险，提高租赁效率。第三方作为专业机构，能够提供专业的租赁服务，协助甲方更好地管理房屋，同时为乙方提供更加便捷的租赁体验。

十、甲方为主导目的及意义

甲方作为房屋所有权人，享有房屋租赁的最终决策权。本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中享有充分的权益保障，如租金收益、房屋安全、合同解除等，从而实现甲方在租赁过程中的最大利益。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（中介方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”），为保障乙方在租赁过程中的权益，并引入第三方作为物业管理方提供专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3房屋租赁用途为居住。

1.4第三方作为物业管理方，负责房屋的日常管理、维护和维修服务。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付房屋租金，租金为人民币__________元/月。

2.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2.3第三方作为物业管理方，负责租金的收取和代收服务，确保租金及时、安全地到达甲方账户。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币__________元。

3.2押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

3.3若乙方提前解除合同，甲方应在扣除合理费用后，退还剩余押金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2房屋及附属设施出现故障时，乙方应及时通知第三方，第三方应在接到通知后__________日内进行维修。

4.3乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

五、乙方权益及利益条款

5.1乙方有权要求甲方保证房屋符合租赁合同的约定，包括房屋的完好、设施的齐全等。

5.2乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，如房产证、租赁登记备案证明等。

5.3乙方有权在租赁期间，根据实际情况调整租赁用途，但需提前通知甲方和第三方。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁合同约定的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

6.2甲方未履行维修义务，导致乙方生活受到严重影响，乙方有权要求甲方承担相应责任，并有权解除合同。

6.3甲方不得擅自提高租金，若违反约定，乙方有权要求甲方退还多收的租金，并有权解除合同。

七、第三方责任及权益

7.1第三方作为物业管理方，应确保房屋及附属设施的日常维护和保养，确保乙方居住环境的舒适和安全。

7.2第三方有权收取物业管理费，具体金额双方另行协商。

7.3第三方应负责协调甲方与乙方之间的关系，确保双方的合法权益得到保障。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租