合作中心合租合同模板

合作中心合租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的合作中心（以下简称“合作中心”）部分场地出租给乙方使用，乙方承租该场地用于__________事宜，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的合作中心内编号为__________的场地出租给乙方使用，租赁面积为__________平方米。

1.2乙方在租赁期内，对该租赁场地享有占有、使用、收益的权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，甲方每月应收乙方租金为人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、租赁用途及限制

4.1乙方租赁该场地仅用于__________事宜，不得擅自改变用途。

4.2乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规及合作中心的相关规定，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1乙方在使用租赁场地期间，应对租赁场地进行合理使用，爱护公共设施，保持场地整洁。

5.2乙方对租赁场地进行装修、改造，应事先书面通知甲方，并取得甲方同意。

六、租赁保证金

6.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元整。

6.2租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁场地，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

7.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.合作中心场地租赁平面图

2.合作中心租赁场地相关设施清单

3.合作中心租赁场地使用说明

4.合作中心租赁场地管理规则

5.合作中心租赁场地租金支付凭证

6.合作中心租赁场地保证金收据

7.合作中心租赁场地交付清单

8.合作中心租赁场地验收报告

9.合作中心租赁场地租赁合同补充协议（如有）

10.合作中心租赁场地相关法律法规及政策文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为合作中心的所有者，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的合作中心内编号为__________的场地出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务支持，三方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁场地与第三方服务

1.1甲方同意将位于__________的合作中心内编号为__________的场地出租给乙方使用，租赁面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该场地用于__________事宜，丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供__________服务。

二、第三方服务内容与责任

2.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供以下服务：

a.提供专业的__________服务；

b.保证服务的质量及效率，确保乙方正常运营；

c.对乙方在使用过程中遇到的问题，提供及时、有效的解决方案。

2.2丙方未履行上述服务责任，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并由丙方继续提供相应服务，双方协商一致后，另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，甲方每月应收乙方租金为人民币__________元整。

4.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

4.3丙方应于每月__________日前向甲方支付服务费用，支付方式为__________。

五、租赁用途及限制

5.1乙方租赁该场地仅用于__________事宜，不得擅自改变用途。

5.2乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规及合作中心的相关规定，不得从事违法活动。

5.3乙方在租赁期间，应配合丙方提供的服务，并遵守丙方制定的服务规则。

六、甲方权益与保障

6.1甲方作为合作中心的所有者，享有以下权益：

a.甲方对租赁场地拥有所有权；

b.甲方有权对乙方使用租赁场地进行监督，确保乙方合法合规使用；

c.甲方有权要求乙方按照约定支付租金和服务费用；

d.甲方有权对丙方提供的服务进行监督，确保服务质量。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任：

a.擅自改变租赁场地用途；

b.违反国家法律法规及合作中心的相关规定；

c.未按时支付租金或服务费用；

d.损坏租赁场地或甲方设施。

7.2乙方在租赁期间，不得进行以下行为：

a.将租赁场地转租、转借或抵押；

b.进行与租赁场地用途无关的经营活动；

c.在租赁场地内进行非法活动。

八、第三方权益与责任

8.1丙方作为第三方服务提供方，享有以下权益：

a.丙方有权根据本合同约定收取服务费用；

b.丙方有权要求乙方遵守服务规则，确保服务质量。

8.2丙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并追究丙方违约责任：

a.未按约定提供服务质量；

b.未按约定收取服务费用；

c.违反国家法律法规及合作中心的相关规定。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方提供专业服务，确保乙方正常运营，提高甲方合作中心整体服务质量；

2.分散风险，降低甲方在提供服务过程中的责任和压力。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方作为合作中心所有者的权益得到充分保障；

2.提高甲方合作中心在市场中的竞争力，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为独立运营者，与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方拥有的商业综合体中设立门店，并由丁方提供运营支持，三方经友好协商一致，达成如下协议：

一、门店租赁与第三方支持

1.1甲方同意将位于__________的商业综合体内编号为__________的门店出租给乙方使用，租赁面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该门店用于__________业务，丁方作为第三方运营支持方，负责为乙方提供__________支持服务。

二、第三方支持内容与责任

2.1丁方应按照本合同约定，为乙方提供以下支持服务：

a.提供专业的__________运营指导；

b.保证运营指导的质量及适用性，确保乙方业务顺利开展；

c.对乙方在运营过程中遇到的问题，提供及时、有效的解决方案。

2.2丁方未履行上述支持责任，导致乙方遭受损失的，丁方应承担相应的赔偿责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并由丁方继续提供相应支持服务，双方协商一致后，另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，甲方每月应收乙方租金为人民币__________元整。

4.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

4.3丁方应于每月__________日前向甲方支付支持服务费用，支付方式为__________。

五、乙方权益与保障

5.1乙方在租赁期间，享有以下权益：

a.乙方对租赁门店拥有使用权；

b.乙方有权根据业务需求调整门店布局及装修；

c.乙方有权要求甲方和丁方提供必要的运营支持；

d.乙方有权参与商业综合体内的促销活动。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并追究甲方违约责任：

a.未按时交付租赁门店；

b.违反国家法律法规及商业综合体管理规定；

c.未按约定提供必要的运营支持。

6.2甲方在租赁期间，不得进行以下行为：

a.无故解除租赁合同；

b.擅自改变租赁门店用途；

c.增加不合理费用或限制乙方经营。

七、丁方权益与责任

7.1丁方作为第三方运营支持方，享有以下权益：

a.丁方有权根据本合同约定收取支持服务费用；

b.丁方有权要求乙方遵守服务规则，确保服务效果。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

8.3丁方未按约定提供支持服务，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁门店所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方