写好租赁房子合同范例

写好租赁房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的使用性质为__________________________，不得用于__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为每月人民币____元整，乙方应在每月的____日前支付租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方需在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除租赁房屋的维修费用后，无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在租赁期间应对租赁房屋进行爱护，保持房屋的整洁和完好。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

五、维修责任

5.1租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的自然损耗由甲方承担；

（2）租赁房屋的正常使用过程中，乙方负责维修的费用由乙方承担；

（3）租赁房屋的损坏，经双方协商一致，由责任方承担维修费用。

六、合同解除及违约责任

6.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行合同义务；

（2）租赁房屋被依法查封、没收或征收；

（3）租赁房屋发生不可抗力导致无法继续租赁。

6.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的使用性质为__________________________，不得用于__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为每月人民币____元整，乙方应在每月的____日前支付租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方需在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除租赁房屋的维修费用后，无息退还乙方押金。

四、丙方的责权利

4.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，为乙方的租金支付提供担保。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁房屋。

4.3丙方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构及用途。

4.4若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在租赁期间应对租赁房屋进行爱护，保持房屋的整洁和完好。

5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁房屋的自然损耗由甲方承担；

6.2租赁房屋的正常使用过程中，乙方负责维修的费用由乙方承担；

6.3租赁房屋的损坏，经双方协商一致，由责任方承担维修费用。

七、甲方的权利

7.1甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行检查，确保乙方按照合同约定使用房屋。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构及用途。

7.3甲方有权在租赁期满或乙方提前解除合同时，扣除租赁房屋的维修费用后，无息退还乙方押金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担赔偿责任：

（1）未按合同约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）在租赁房屋内从事违法活动；

（4）造成租赁房屋损坏，未及时修复。

8.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、转借或抵押给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的租赁保障，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方能够确保乙方的租金支付和租赁行为的合规性。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁房屋的安全、完整，以及租金的稳定收入。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，甲方能够在租赁过程中占据主导地位，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业空间（以下简称“租赁空间”），现甲方同意将租赁空间出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁空间，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁空间的基本情况

1.1租赁空间位于__________________________，面积__________________________平方米，包括__________________________。

1.2租赁空间的使用性质为__________________________，不得用于__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为每月人民币____元整，乙方应在每月的____日前支付租金。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，为乙方的租金支付提供担保。

3.2丙方有权监督乙方的租赁空间使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁空间。

3.3丙方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁空间的结构及用途。

3.4若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方的权利

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁空间，并享有租赁空间内的合法使用权。

4.2乙方有权在租赁空间内进行合法的商业活动，并享有相应的商业收益。

4.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方无息退还押金。

4.4乙方有权在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同时，请求解除合同。

五、租赁空间的使用及维护

5.1乙方应按照租赁空间的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁空间的结构及用途。

5.2乙方在租赁期间应对租赁空间进行爱护，保持其整洁和完好。

5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁空间内从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁空间的自然损耗由甲方承担；

6.2租赁空间因乙方使用造成的合理损耗，由乙方承担；

6.3租赁空间因第三方原因造成的损坏，由责任方承担维修费用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担赔偿责任：

（1）未按合同约定提供租赁空间或提供不符合约定的租赁空间；

（2）擅自提高租金或增加其他不合理费用；

（3）违反合同约定，擅自进入或占用租赁空间。

7.2甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。