冷库出售合同范例

冷库出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________________的冷库，具备出售条件；

二、买方有意购买该冷库，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条冷库出售

1.1卖方同意将其位于__________________的冷库出售给买方。

1.2冷库的具体位置、面积、用途等详见附件一《冷库详细信息》。

第二条冷库转让条件

2.1双方同意，冷库转让价格为本合同签订之日起______个工作日内，买方一次性支付给卖方人民币________元整（大写：____________________）。

2.2买方支付转让款后，卖方应向买方出具相应的收款凭证。

第三条交付与验收

3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将冷库交付给买方。

3.2买方应在收到冷库后______个工作日内，对冷库进行验收。验收合格后，买方应向卖方出具验收合格证明。

第四条产权转移

4.1买方在支付完转让款后，卖方应将冷库的产权及相关权属证明文件交付给买方。

4.2买方在取得产权及相关权属证明文件后，应依法办理产权过户手续。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定交付冷库，应向买方支付______%的违约金。

5.2如买方未按本合同约定支付转让款，应向卖方支付______%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条合同解除

7.1如出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）一方在履行合同过程中，严重损害另一方的合法权益；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、冷库详细信息

二、产权过户手续相关资料

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________________的冷库，具备出售条件；

二、买方有意购买该冷库，但资金存在一定缺口，丙方同意为买方提供担保；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条冷库出售

1.1卖方同意将其位于__________________的冷库出售给买方。

1.2冷库的具体位置、面积、用途等详见附件一《冷库详细信息》。

第二条转让条件与支付方式

2.1冷库转让价格为人民币________元整（大写：____________________）。

2.2买方在本合同签订之日起______个工作日内支付转让款的______%，即人民币________元整（大写：____________________）。

2.3买方在收到卖方提供的冷库相关资料后______个工作日内支付剩余转让款的______%，即人民币________元整（大写：____________________）。

2.4担保方对本合同约定的转让款支付承担连带责任担保。

第三条交付与验收

3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将冷库交付给买方。

3.2买方应在收到冷库后______个工作日内，对冷库进行验收。验收合格后，买方应向卖方出具验收合格证明。

第四条产权转移与过户手续

4.1买方在支付完转让款后，卖方应向买方出具产权过户手续相关资料。

4.2买方在取得产权及相关权属证明文件后，应依法办理产权过户手续。

第五条担保方的责任与权利

5.1担保方在本合同约定的期限内，对买方未支付转让款的部分承担连带责任担保。

5.2担保方有权要求卖方在买方未支付转让款的情况下，暂停或终止冷库交付。

5.3担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

第六条违约责任与限制条款

6.1买方未按本合同约定支付转让款的，应向卖方支付______%的违约金。

6.2买方未按本合同约定支付转让款的，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

6.3买方在未支付完转让款前，不得擅自使用冷库，否则应承担违约责任。

6.4买方在未支付完转让款前，未经卖方书面同意，不得将冷库出租或抵押。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

第八条合同解除

8.1如出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）一方在履行合同过程中，严重损害另一方的合法权益；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，丙方执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、冷库详细信息

二、产权过户手续相关资料

三、担保方授权委托书

第三方介入的意义和目的：

1.提高买方的支付能力，保障卖方的权益；

2.降低交易风险，确保合同履行；

3.促进冷库市场的稳定与发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益不受损害，降低交易风险；

2.提高甲方在交易中的话语权，实现甲方利益最大化；

3.促进甲方在冷库市场的地位与影响力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________________的冷库，具备出售条件；

二、买方有意购买该冷库，但资金存在一定缺口，丙方同意为买方提供融资支持；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条冷库出售

1.1卖方同意将其位于__________________的冷库出售给买方。

1.2冷库的具体位置、面积、用途等详见附件一《冷库详细信息》。

第二条转让条件与支付方式

2.1冷库转让价格为人民币________元整（大写：____________________）。

2.2买方在本合同签订之日起______个工作日内支付转让款的______%，即人民币________元整（大写：____________________）。

2.3买方在收到卖方提供的冷库相关资料后______个工作日内支付剩余转让款的______%，即人民币________元整（大写：____________________）。

2.4融资方对本合同约定的转让款支付提供融资支持。

第三条交付与验收

3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将冷库交付给买方。

3.2买方应在收到冷库后______个工作日内，对冷库进行验收。验收合格后，买方应向卖方出具验收合格证明。

第四条产权转移与过户手续

4.1买方在支付完转让款后，卖方应向买方出具产权过户手续相关资料。

4.2买方在取得产权及相关权属证明文件后，应依法办理产权过户手续。

第五条融资方的责任与权利

5.1融资方在本合同约定的期限内，为买方提供融资支持，确保买方能够按时支付转让款。

5.2融资方有权要求卖方在买方未支付转让款的情况下，暂停或终止冷库交付。

5.3融资方在履行融资支持后，有权向买方追偿。

第六条买方的权利与利益

6.1买方有权在支付部分转让款后，要求卖方交付冷库，并开始使用冷库。

6.2买方有权在支付全部转让款后，取得冷库的完全产权。

6.3买方在支付全部转让款前，有权要求卖方提供冷库的运营维护服务。

第七条卖方的违约责任与限制条款

7.1卖方未按本合同约定交付冷库，应向买方支付______%的违约金。

7.2卖方未按本合同约定提供产权过户手续相关资料，应向买方支付______%的违约金。

7.3卖方在未收到全部转让款前，不得擅自使用或处置冷库。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

第九条合同解除

9.1如出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）一方在履行合同过程中，严重损害另一方的合法权益；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，丙方执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、