买公寓合同模板

买公寓合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、卖方同意将上述房屋出售给买方。

经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

（2）买方应在房屋交付前，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

（3）房屋交付后，买方应在____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋交付地点：____________________

3.3房屋交付条件：

（1）卖方应确保房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，并具备入住条件。

（2）卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

（3）卖方应确保房屋不存在任何产权纠纷。

3.4房屋验收：

（1）买方在房屋交付后，应在____________________日内对房屋进行验收。

（2）买方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后____________________日内予以修复。

第四条违约责任

4.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

4.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的____________________%。

4.3因房屋质量问题，卖方未按约定予以修复的，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、卖方同意将上述房屋出售给买方，并由担保方提供担保。

三、为保证买方权益，确保交易安全，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

（2）买方应在房屋交付前，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

（3）房屋交付后，买方应在____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

第三条担保方责任

3.1担保方同意对本合同项下的房屋交易提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付全部担保金额。

3.3担保方在担保期间，未经买方书面同意，不得将其担保权利转让或设定抵押。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____________________

4.2房屋交付地点：____________________

4.3房屋交付条件：

（1）卖方应确保房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，并具备入住条件。

（2）卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

（3）卖方应确保房屋不存在任何产权纠纷。

第五条买方权益保障

5.1买方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看和验收。

5.2买方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。

5.3买方在房屋交付后，如发现卖方存在违约行为，有权要求卖方承担违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的____________________%。

6.2卖方在房屋交付后，如存在房屋质量问题，未按约定予以修复的，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.3卖方不得擅自变更房屋用途，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.担保合同

5.其他相关文件

结尾总结：

本合同引入第三方担保方，旨在保障买方权益，确保交易安全。甲方作为买方，通过本合同明确了自身的权益保障措施，并在合同中规定了卖方的违约及限制条款，以维护自身利益。同时，通过引入担保方，进一步增强了交易的安全性和可靠性。本合同的实施，有助于甲方在购房过程中降低风险，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方有意向出售其位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、卖方希望通过中介方协助其寻找买方，并达成交易。

三、中介方同意接受卖方的委托，提供中介服务，并收取中介费用。

四、为保证交易顺利进行，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

第二条中介服务内容及费用

2.1中介方应提供包括但不限于房屋信息发布、潜在买方联系、交易谈判等中介服务。

2.2中介费用为成交价的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3中介费用支付方式：买方在签订本合同后，应向中介方支付中介费用的____________________%，即人民币____________________元整。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求中介方在签订本合同后____________________日内，开始提供中介服务。

3.2乙方有权要求中介方在中介服务过程中，及时、准确地向乙方报告房屋交易进展情况。

3.3乙方在交易过程中，有权拒绝任何不合理的交易条件。

3.4乙方在交易达成后，有权要求中介方协助办理房屋过户手续。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方未按约定支付中介费用的，应向中介方支付违约金，违约金为应支付中介费用总额的____________________%。

4.2甲方在中介服务期间，如擅自与买方直接接触达成交易，应向中介方支付违约金，违约金为应支付中介费用总额的____________________%。

4.3甲方在交易过程中，如故意拖延或破坏交易，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所