商业门面租售合同模板

商业门面租售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商业门面租售合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业门面（以下简称“门面”）的产权，且乙方有意向租赁该门面用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1甲方所拥有门面位于________________________，门面编号为________________________。

1.2门面面积为________________________，用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年__________月__________日起至____________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前__________日内书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用，租赁费用为每月________________________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金________________________元。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、甲方义务

5.1甲方应保证门面在租赁期间符合国家相关法律法规及本合同约定。

5.2甲方应确保门面在租赁期间的安全、卫生、消防等设施设备正常运行。

六、乙方义务

6.1乙方应按照本合同约定合理使用门面，不得擅自改变门面结构及用途。

6.2乙方应爱护门面及附属设施，不得损坏。

6.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。

七、合同解除

7.1以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在__________日内仍未采取补救措施的；

（2）发生不可抗力，致使本合同无法履行的；

（3）法律法规规定或双方约定可以解除本合同的其他情形。

7.2合同解除后，双方应按照本合同约定妥善处理遗留问题。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.门面产权证明文件

2.甲方提供的门面设施设备清单

3.乙方提供的营业执照副本复印件

4.乙方提供的法定代表人或负责人身份证明复印件

5.乙方提供的银行账户信息

6.双方签订的其他与本合同相关的协议

7.双方认为需要附在本合同中的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业门面租售合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业门面（以下简称“门面”）的产权，乙方有意向租赁该门面用于商业经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1甲方所拥有门面位于________________________，门面编号为________________________。

1.2门面面积为________________________，用途为________________________。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自____________年__________月__________日起至____________年__________月__________日止。

2.2租赁费用为每月________________________元，乙方应于每月__________日前将当月租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同中乙方的租赁行为承担连带担保责任。

3.2丙方应保证在合同履行期间，乙方的租赁行为符合本合同约定。

3.3如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内履行担保责任。

四、甲方权益及权利

4.1甲方有权要求乙方提供营业执照、法定代表人或负责人身份证明等文件。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持门面的原状，不得擅自改变门面结构及用途。

4.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。

4.4甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方归还门面并赔偿损失。

五、乙方义务及限制

5.1乙方应按照本合同约定合理使用门面，不得擅自改变门面结构及用途。

5.2乙方应爱护门面及附属设施，不得损坏。

5.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。

5.4乙方未经甲方同意，不得将门面转租、抵押或作其他处分。

5.5乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方如逾期支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的_____%。

6.2乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入意义及目的

9.1第三方丙方的介入，保障了甲方的权益，使甲方在租赁过程中降低风险。

9.2丙方的担保责任，增强了乙方的履约能力，有助于租赁合同的顺利履行。

十、甲方为主导目的及意义

10.1甲方作为出租方，在合同中享有优先权益，确保了甲方在租赁过程中的利益最大化。

10.2通过设定乙方的义务和限制，保障了甲方在租赁期间的合法权益，维护了甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业设施租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业设施（以下简称“设施”）的产权，乙方有意向租赁该设施用于商业经营活动，丙方作为专业的商业设施管理方，同意提供管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、设施基本情况

1.1甲方所拥有设施位于________________________，设施编号为________________________。

1.2设施面积为________________________，用途为________________________。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自____________年__________月__________日起至____________年__________月__________日止。

2.2租赁费用为每月________________________元，乙方应于每月__________日前将当月租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

三、丙方管理服务

3.1丙方负责设施的日常管理、维护和运营，确保设施的正常使用。

3.2丙方应制定并执行设施的管理制度，保障乙方及公众的安全。

3.3丙方应定期向甲方报告设施的使用情况及维护保养情况。

四、乙方权益及权利

4.1乙方享有设施的使用权，包括但不限于营业、仓储、展示等。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的服务，包括但不限于物业维修、清洁、安全等。

4.3乙方有权在租赁期内提出合理改进设施的建议，丙方应予以考虑。

4.4乙方在租赁期内，如需对设施进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

五、甲方义务及限制

5.1甲方应确保设施的产权清晰，无任何权属争议。

5.2甲方应配合丙方的管理工作，不得干预丙方正常行使管理权。

5.3甲方不得在租赁期内单方面提高租赁费用或设定额外费用。

5.4甲方不得限制乙方的合法经营活动，不得干涉乙方的商业决策。

六、违约责任

6.1甲方如未按时交付设施或提供必要的协助，应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用的_____%。

6.2甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导目的及意义

9.1乙