出租别人房屋合同范例

出租别人房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋装修情况：____________________

配套设施：____________________

现甲方同意将上述房屋出租给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第二条房屋租金及支付方式

2.1房屋租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

第三条房屋押金

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为房屋押金。

3.2乙方提前解除合同，甲方应无息退还押金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.2房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施及附属设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部装修、家具、家电等物品的维修责任由乙方承担。

第五条房屋交付及接收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收房屋时，对房屋及附属设施进行验收，并在验收单上签字确认。

第六条违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2若乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

第七条合同解除及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

7.3本合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付及押金退还手续。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋配套设施清单；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋装修情况：____________________

配套设施：____________________

现甲方同意将上述房屋出租给乙方，丙方作为担保方，为保证乙方的租金支付及合同履行，三方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第二条房屋租金及支付方式

2.1房屋租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.2乙方应按约定支付租金，否则丙方应在本合同约定的租金支付期限届满后____日内，代为支付乙方所欠租金。

第三条房屋押金

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为房屋押金。

3.2乙方提前解除合同，甲方应无息退还押金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.2房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施及附属设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部装修、家具、家电等物品的维修责任由乙方承担；

（3）丙方对房屋的维修责任承担连带责任。

第五条房屋交付及接收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收房屋时，对房屋及附属设施进行验收，并在验收单上签字确认。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方未按约定支付租金的情况下，要求丙方代为支付。

6.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，并对乙方违反规定的行为进行制止和纠正。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，对乙方造成的房屋损坏进行赔偿。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方代为支付，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2若乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

第八条第三方责任

8.1丙方作为担保方，对本合同约定的租金支付承担连带责任。

8.2丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方未按约定支付租金的情况下，代为支付。

8.3丙方对本合同约定的其他条款承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋配套设施清单；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供租金支付的保障，确保甲方在乙方违约的情况下能够及时获得租金，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的权利条款和违约及限制条款，保障自身的合法权益，同时通过引入第三方担保，进一步降低租赁风险，确保租金的稳定收取。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺一套，店铺基本情况如下：

店铺坐落：____________________

店铺面积：____________________

店铺装修情况：____________________

配套设施：____________________

现乙方同意租赁甲方上述店铺，丙方作为担保方，为保证乙方的经营权益和合同履行，三方经协商一致，达成如下协议：

第一条店铺租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第二条店铺租金及支付方式

2.1店铺租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.2乙方有权要求丙方在每月租金支付期限届满前____日内，代为支付乙方所欠租金。

第三条店铺押金

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为店铺押金。

3.2乙方提前解除合同，甲方应无息退还押金。

第四条店铺使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。

4.2店铺的日常维护责任由乙方承担，但甲方应保证店铺的基本设施完好。

第五条乙方权利

5.1乙方有权按照合同约定使用店铺，进行合法经营活动。

5.2乙方有权要求甲方在合同期内不得随意提高租金。

5.3乙方有权要求丙方在租金支付方面提供必要的协助和保障。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定交付店铺或提供必要设施，乙方有权要求赔偿损失或解除合同。

6.2若甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权要求降低租金或解除合同。

6.3若甲方未能保证店铺设施的正常运行，乙方有权要求甲方及时修复或更换。

第七条第三方责任

7.1丙方作为担保方，对本合同约定的租金支付承担连带责任。

7.2丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方未按约定支付租金的情况下，代为支付。

7.3丙方对本合同约定的其他条款承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.店铺产权证复印件；

2.店铺配套设施清单；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：________