农民住房合同范例

农民住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方处购买住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋权属证书编号为：__________，房屋建筑面积为：__________平方米。

1.3房屋位于__________，周边配套设施齐全，交通便利。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买上述房屋，成交价格为人民币__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元，剩余房款__________元于房屋交付前全部付清。

2.3支付方式：乙方可选择以下一种支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他合法支付方式。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

4.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

4.3双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为购买房屋的买受人，丙方（以下简称“丙方”）为担保方，为保证甲乙双方合同的履行，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋权属证书编号为：__________，房屋建筑面积为：__________平方米。

1.3房屋位于__________，周边配套设施齐全，交通便利。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买上述房屋，成交价格为人民币__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元，剩余房款__________元于房屋交付前全部付清。

2.3支付方式：乙方可选择以下一种支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他合法支付方式。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方全部履行付款义务止。

3.4丙方在担保期间内，若乙方未按约定履行付款义务，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付乙方未支付的房款。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务。

5.2甲方有权在乙方未按约定履行付款义务的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋相关税费支付完毕。

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

6.2乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用。

6.3乙方有权要求甲方在房屋存在质量问题的情况下，予以修复。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

7.2甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全性和稳定性。甲方作为房屋所有权人，通过引入担保机制，可以在乙方违约的情况下，通过丙方履行担保责任来保障自己的利益。同时，甲方在合同中享有多项权利，包括要求乙方按时付款、要求乙方支付相关税费、要求乙方妥善保管房屋等。这些权利的设定旨在保障甲方在房屋交易过程中的主导地位。乙方作为买受人，在享有购买房屋权利的同时，也需承担按时付款、接受房屋交付、妥善保管房屋等义务。丙方作为担保方，承担着为乙方付款义务提供担保的责任，一旦乙方违约，丙方需履行担保责任，保障甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为购买房屋的买受人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为融资方，为保证乙方的购房资金需求，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋权属证书编号为：__________，房屋建筑面积为：__________平方米。

1.3房屋位于__________，周边配套设施齐全，交通便利。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买上述房屋，成交价格为人民币__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元，剩余房款__________元通过丁方的融资服务支付。

2.3丁方同意为乙方的购房资金需求提供融资服务，乙方在丁方的融资额度内支付剩余房款。

三、丁方融资责任

3.1丁方作为融资方，同意为乙方的购房资金需求提供融资服务。

3.2丁方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元划入甲方账户。

3.3丁方融资期限自本合同签订之日起至乙方全部履行付款义务止。

3.4若乙方在融资期限内无法偿还融资款项，丁方有权要求甲方协助追讨。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

4.2乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用。

4.3乙方有权要求丁方按照约定提供融资服务，确保购房资金的及时到位。

4.4乙方有权在房屋交付后，根据房屋实际情况申请办理房屋产权登记。

5.1乙方应按本合同约定支付房屋首付款。

5.2乙方应按丁方的融资安排支付剩余房款。

5.3乙方应按时偿还丁方的融资款项，包括本金及利息。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

5.2甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求丁方履行融资责任。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付房屋。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

6.2甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.3丁方未按本合同约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为融资款项总额的__________%。

七、争议解决

7.1双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

8.3本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为购房者的权益，确保购房资金的安全和及时到位，以及房屋的顺利交付和使用。乙方通过引入丁方作为融资方，可以