办公商用楼租赁合同范例

办公商用楼租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公商用楼，乙方有意租赁该办公商用楼用于办公及商业活动，经双方友好协商，就乙方租赁甲方办公商用楼事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的办公商用楼，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为办公及商业活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起，至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2甲方在租赁期限内，应保证租赁物的正常使用，并对乙方在租赁期间发生的合理费用给予适当补偿。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前__________日将租赁物交付乙方。

4.2乙方在接收租赁物时，应仔细验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵之处，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方未能按约定交付租赁物或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.办公商用楼租赁物清单

2.租赁物照片

3.相关法律法规

4.本合同签订前的谈判记录（如有）

5.甲方营业执照副本（复印件）

6.乙方营业执照副本（复印件）

7.其他与租赁事宜相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公商用楼，乙方有意租赁该办公商用楼用于办公及商业活动，丙方作为第三方，为保障租赁关系的顺利进行及甲乙双方的权益，经三方友好协商，就乙方租赁甲方办公商用楼事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的办公商用楼，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为办公及商业活动。

1.3丙方在本合同中担任租赁物的监管及协调角色，负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起，至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2甲方在租赁期限内，应保证租赁物的正常使用，并对乙方在租赁期间发生的合理费用给予适当补偿。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前__________日将租赁物交付乙方。

4.2乙方在接收租赁物时，应仔细验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵之处，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.3丙方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，如发现乙方未按约定使用租赁物或存在不当行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.2甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正或终止合同。

6.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物，乙方应无条件交还。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但应遵守合同约定及甲方要求。

7.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

7.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构及设施。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，并有权要求乙方改正或赔偿损失。

8.2丙方有权协助甲方在租赁期满后收回租赁物。

8.3丙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的管理和维护。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2甲方未能按约定交付租赁物或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.办公商用楼租赁物清单

2.租赁物照片

3.相关法律法规

4.本合同签订前的谈判记录（如有）

5.甲方营业执照副本（复印件）

6.乙方营业执照副本（复印件）

7.丙方营业执照副本（复印件）

8.其他与租赁事宜相关的文件

本合同在原有基础上增加了第三方丙方的介入，其主要意义和目的在于保障甲乙双方的权益，确保租赁关系的顺利进行。甲方作为出租方，通过引入丙方，可以在一定程度上降低租赁风险，维护自身利益。同时，乙方在租赁期间受到丙方的监督，有利于规范其使用行为，保障租赁物的正常使用。甲方权益主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中享有更多的权利，降低风险，保障其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公商用楼，乙方有意租赁该办公商用楼用于办公及商业活动，丙方作为第三方，为保障租赁关系的稳定性和乙方的权益，经三方友好协商，就乙方租赁甲方办公商用楼事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的办公商用楼，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为办公及商业活动。

1.3丙方在本合同中担任租赁物的监管及协调角色，负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起，至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2甲方在租赁期限内，应保证租赁物的正常使用，并对乙方在租赁期间发生的合理费用给予适当补偿。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前__________日将租赁物交付乙方。

4.2乙方在接收租赁物时，应仔细验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵之处，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.3丙方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，如发现乙方未按约定使用租赁物或存在不当行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并保证租赁物的安全、卫生和使用功能。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，但应遵守合同约定及甲方要求。

6.3乙方有权在租赁期满后继续租赁，但需提前__________日向甲方提出书面续租申请。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权监督租赁物的使用情况，并有权要求乙方改正或赔偿损失。

7.2丙方有权协助乙方在租赁期满后继续租赁，但需满足合同约定的条件。

7.3丙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的管理和维护。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

8.2甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正或终止合同。

8.3甲方应在租赁期满后收回租赁物，乙方应无条件交还。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2甲方未能按约定交付租赁物或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.办公商用楼租赁物清单

2.租赁物照片

3.相关法律法规

4.本合同签订前的谈判记录（如有）

5.甲方营业执照副本（复印件