商业用地房屋租赁合同模板

商业用地房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的商业用地房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施：租赁物现状为__________，附属设施包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式：__________。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

5.1.1乙方应负责租赁物内部设施的日常维修保养；

5.1.2甲方负责租赁物主体结构、外墙、屋顶、地面、消防设施等公共部分的维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

6.1.2甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

6.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

8.1房屋产权证复印件；

8.2乙方身份证明复印件；

8.3甲方营业执照复印件；

8.4其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的商业用地房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，丙方作为第三方提供相关服务，三方达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施：租赁物现状为__________，附属设施包括__________。

二、丙方服务内容及责任

2.1丙方负责提供租赁物的物业管理、维修保养、安全保障等服务。

2.2丙方应确保租赁物的正常使用，并对租赁物的损坏承担维修责任。

2.3丙方有权对乙方进行日常管理，确保乙方遵守租赁合同及相关规定。

三、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

四、租金支付方式

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式：__________。

五、租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

5.1.1乙方应负责租赁物内部设施的日常维修保养；

5.1.2丙方负责租赁物主体结构、外墙、屋顶、地面、消防设施等公共部分的维修。

七、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

6.1.2甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

6.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3丙方违约责任：

6.3.1丙方未按约定提供物业管理、维修保养、安全保障等服务，甲方有权要求丙方承担违约责任；

6.3.2丙方违反本合同规定，给甲方造成损失，应承担赔偿责任。

八、乙方的限制条款

7.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

7.3乙方不得利用租赁物进行违法活动。

九、利益条款

8.1甲方在租赁期间享有租赁物的所有权和收益权。

8.2甲方有权根据市场行情调整租金标准。

8.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同及相关规定。

十、合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除合同：

9.1.1乙方未按时支付租金；

9.1.2乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；

9.1.3乙方利用租赁物进行违法活动。

十一、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、附件

11.1房屋产权证复印件；

11.2乙方身份证明复印件；

11.3甲方营业执照复印件；

11.4其他与本合同相关的文件。

十三、总结

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲乙双方提供更全面的服务，确保租赁物的正常使用。甲方作为权益主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自己的合法权益。同时，乙方作为承租方，需遵守合同规定，承担相应的责任和义务。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的商业用地房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，丙方作为第三方提供相关服务，乙方作为承租方主导权益，三方达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施：租赁物现状为__________，附属设施包括__________。

二、丙方服务内容及责任

2.1丙方负责提供租赁物的物业管理、维修保养、安全保障等服务。

2.2丙方应确保租赁物的正常使用，并对租赁物的损坏承担维修责任。

2.3丙方有权对乙方进行日常管理，确保乙方遵守租赁合同及相关规定。

三、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

四、租金支付方式

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式：__________。

五、租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

5.1.1乙方应负责租赁物内部设施的日常维修保养；

5.1.2丙方负责租赁物主体结构、外墙、屋顶、地面、消防设施等公共部分的维修。

七、乙方权利及利益条款

6.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理和服务。

6.2乙方有权要求丙方在紧急情况下及时维修租赁物。

6.3乙方有权要求甲方提供租赁物产权证明及相关文件。

八、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

7.2甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失；

7.3甲方不得违反合同约定提高租金标准，否则乙方有权解除合同。

九、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、附件

9.1房屋产权证复印件；

9.2乙方身份证明复印件；

9.3甲方营