二手市场房屋买卖合同范例

二手市场房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________________，具体地址为____________________________。

1.2标的房屋的产权证号为____________________________，所有权人为甲方。

1.3标的房屋的建筑面积为____________________________平方米，用途为____________________________。

1.4标的房屋的现状为____________________________，包括但不限于______________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋的买卖价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3支付方式：____________________________。

三、房屋过户手续及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

3.2过户过程中产生的税费，由______________方承担。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间、地点办理标的房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________________元。

4.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________________元。

4.3如因甲方原因导致标的房屋无法过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方人民币____________________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________________，具体地址为____________________________。

1.2标的房屋的产权证号为____________________________，所有权人为甲方。

1.3标的房屋的建筑面积为____________________________平方米，用途为____________________________。

1.4标的房屋的现状为____________________________，包括但不限于______________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋的买卖价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3丙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方支付全部购房款，以保证乙方的付款义务得到履行。

2.4支付方式：____________________________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在乙方未按时支付购房款的情况下，立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方代为支付后，有权向甲方请求返还已支付的购房款。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有标的房屋的完全所有权，乙方购买标的房屋后，甲方有权要求乙方立即办理过户手续。

4.2甲方在乙方未按时支付购房款的情况下，有权要求丙方履行担保责任，代为支付购房款。

4.3甲方有权要求乙方提供必要的付款证明，以确保乙方已履行付款义务。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按本合同约定的时间、地点支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________________元，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.2乙方在未支付全部购房款前，不得以任何理由占用或使用标的房屋。

5.3乙方如因自身原因导致无法办理标的房屋过户手续，应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、丙方的权利义务

6.1丙方有权要求乙方提供必要的付款证明，以确认乙方已履行付款义务。

6.2丙方有权要求甲方提供标的房屋的相关证明文件，以确保标的房屋的产权清晰。

6.3丙方在履行担保责任后，有权要求甲方退还已支付的购房款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明

3.相关税费缴纳凭证

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付购房款，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自己的权利条款和利益条款，保障自己在交易中的主导地位，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于乙方愿意购买甲方拥有的位于____________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________________，具体地址为____________________________。

1.2标的房屋的产权证号为____________________________，所有权人为甲方。

1.3标的房屋的建筑面积为____________________________平方米，用途为____________________________。

1.4标的房屋的现状为____________________________，包括但不限于______________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋的买卖价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，向丙方支付全部购房款，丙方收到款项后，应立即将款项支付给甲方。

2.3丙方应在收到乙方的购房款后____________________________个工作日内，将款项支付给甲方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方在乙方未按时支付购房款的情况下，应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方代为支付后，有权向甲方请求返还已支付的购房款。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付购房款后，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2乙方有权要求甲方在规定时间内办理标的房屋的过户手续，并确保过户手续的顺利进行。

4.3乙方在支付购房款前，有权要求甲方提供标的房屋的产权证明和相关资料。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按本合同约定的时间、地点办理标的房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________________元。

5.2甲方在标的房屋过户手续办理完毕前，不得以任何理由占用或限制乙方的使用权。

5.3甲方如因自身原因导致标的房屋无法过户，应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、丙方的权利义务

6.1丙方有权要求甲方提供标的房屋的相关证明文件，以确保标的房屋的产权清晰。

6.2丙方有权要求乙方提供必要的付款证明，以确认乙方已履行付款义务。

6.3丙方在履行担保责任后，有权要求甲方退还已支付的购房款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力