住宅租房合同范例

住宅租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

身份证号码：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

身份证号码：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月的__日前将当月租金支付给甲方，逾期未支付的，乙方应按每日____%向甲方支付滞纳金。

2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收款凭证。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可向甲方申请退还押金。

3.2乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的维修费用。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及其附属设施。

4.2乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.3乙方在租赁期间，应保持房屋的清洁卫生，不得随意堆放物品，影响他人正常使用。

五、转租、转借及转让

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或转让给他人。

5.2甲方有权在乙方未支付租金、逾期交还房屋等违约情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

6.2乙方在租赁期间，因自身原因导致房屋损坏的，应承担相应的维修费用。

6.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

身份证号码：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

身份证号码：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

身份证号码：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月的__日前将当月租金支付给甲方，逾期未支付的，乙方应按每日____%向甲方支付滞纳金。

2.3丙方在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可向甲方申请退还押金。

3.2丙方对本合同押金的支付承担连带责任担保。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及其附属设施。

4.2乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.3乙方在租赁期间，应保持房屋的清洁卫生，不得随意堆放物品，影响他人正常使用。

五、第三方责任

5.1丙方对本合同中乙方的违约行为承担连带责任担保，包括但不限于租金支付、房屋使用及维护等方面的违约。

5.2丙方在本合同有效期内，应确保乙方履行合同约定的各项义务。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

6.2乙方在租赁期间，因自身原因导致房屋损坏的，应承担相应的维修费用。

6.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

6.4乙方在租赁期间，如需转租、转借或转让租赁物，应事先取得甲方书面同意。

6.5乙方在租赁期间，如需进行装修，应事先取得甲方书面同意，并承担相应的装修费用。

七、甲方的权益条款

7.1甲方有权在乙方未支付租金、逾期交还房屋等违约情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

7.3甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方有违法、违规行为，有权要求乙方立即停止。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、维护自己的合法权益，以及确保租金的及时收取。通过本合同的签订，甲方可更好地行使自己的权利，维护自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

身份证号码：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

身份证号码：____________________________

丙方（中介服务方）：____________________________

身份证号码：____________________________

鉴于甲方愿意出租位于____________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介服务方，提供中介服务。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月的__日前将当月租金支付给甲方，逾期未支付的，乙方应按每日____%向甲方支付滞纳金。

2.3丙方作为中介服务方，应协助乙方与甲方签订本合同，并保证合同的履行。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可向甲方申请退还押金。

3.2丙方作为中介服务方，应对押金的收取和退还进行监督，确保乙方的权益。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及其附属设施。

4.2乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.3乙方在租赁期间，应保持房屋的清洁卫生，不得随意堆放物品，影响他人正常使用。

五、丙方责任

5.1丙方作为中介服务方，应向甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息，确保交易的安全和合法性。

5.2丙方应协助甲方和乙方办理租赁合同签订、押金收退等手续，并确保相关手续的合法性和有效性。

六、乙方的权益条款

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并在租赁期间享有居住和使用租赁物的权利。

6.2乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的生活设施安装或改造，但需事先取得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况申请退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，并承担相应的违约责任。

7.2甲方在租赁期间，不得擅自进入租赁物，影响乙方的正常居住和使用。

7.3甲方不得在租赁期间要求乙方提前解除合同或提高租金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份