长沙市住宅买卖合同模板

长沙市住宅买卖合同模板合同编号：__________合同双方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________第一条标的物业1.1甲方同意出售的标的物业具体位置为：长沙市____区____街道____号，房屋所有权证号：____，房屋结构：____，房屋面积：____平方米。1.2标的物业的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买标的物业。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的物业交付给乙方。3.2双方应共同配合办理标的物业的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的物业过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________日期：______________________________日期：______________________________一、附件列表：1.长沙市住宅买卖合同模板2.房屋所有权证复印件3.买卖双方身份证复印件4.支付购房款的银行转账凭证5.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的物业，或交付的标的物业与合同约定的不符。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.双方未按约定配合办理过户手续。4.甲方未将房屋所有权证交付给乙方。5.不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.标的物业：指本合同所述的长沙市____区的住宅一套。2.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买标的物业的价格。3.过户手续：指将标的物业的产权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。4.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的物业：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。3.双方未按约定配合办理过户手续：双方应积极沟通，协商解决，确保过户手续的顺利进行。4.甲方未将房屋所有权证交付给乙方：甲方应尽快将房屋所有权证交付给乙方，如甲方原因导致延迟交付，应承担相应责任。5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：双方应根据具体情况协商解决，或根据法律规定解除合同。五、所有应用场景：1.长沙市内的