物业停车场招标投标评估文件

物业停车场招标投标评估文件合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理方，乙方为参与停车场招标的投标方，双方为了共同维护和管理甲方物业管理范围内的停车场，保障停车场的安全、有序、高效运行，经双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、合同范围1.1本合同所指停车场为甲方物业管理范围内的停车场，具体位置和面积详见附件。1.2本合同期限为____年，自双方签订之日起生效。二、乙方的权利和义务2.1乙方有权按照本合同约定使用和管理停车场，并享有停车场经营所得收益。2.2乙方应按照甲方提供的物业管理要求，对停车场进行日常维护和管理，确保停车场的安全、有序、高效运行。2.3乙方应按照相关法律法规和政策规定，办理停车场所需的各种证照和手续。2.4乙方应承担因停车场使用和管理所产生的各种费用，包括但不限于税费、水电费、维修费等。2.5乙方应遵守停车场内的各项管理制度，配合甲方的管理和监督。三、甲方的权利和义务3.1甲方有权对乙方进行停车场使用和管理的监督和检查，确保乙方按照约定履行合同义务。3.2甲方应提供乙方所需的物业管理服务和支持，包括但不限于安保、清洁、维修等。3.3甲方应对乙方在停车场内发生的经营活动给予必要的配合和支持。3.4甲方应按照合同约定及时支付乙方的停车场经营所得收益。3.5甲方应承担因停车场使用和管理所产生的相关法律法规和政策规定的责任和义务。四、合同的变更和解除4.1本合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。4.2合同期满前，乙方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方。4.3合同期满后，如乙方继续使用和管理停车场，应与甲方重新签订合同。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2违约方的赔偿金额应包括但不限于因违约所造成的直接经济损失、违约金、诉讼费等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.停车场地理位置和面积明细2.停车场管理制度3.停车场经营所得收益明细表4.相关法律法规和政策规定5.停车场内各项证照和手续6.乙方经营活动所需的支持和配合事项二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定进行停车场使用和管理的监督和检查2.乙方未按照约定履行合同义务，如未按时支付收益等3.甲方未按照约定提供物业管理服务和支持4.甲方未按照约定及时支付乙方的停车场经营所得收益5.双方未按照约定协商解决争议三、法律名词及解释：1.物业管理方：指负责管理物业范围内的停车场的一方2.投标方：指参与停车场招标的一方3.停车场经营所得收益：指停车场在运营过程中所获得的收入4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的过程四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在停车场管理过程中遇到问题，应及时与甲方沟通，寻求支持和帮助2.甲方应及时监督和检查乙方的工作情况，确保乙方按照约定履行合同义务3.如乙方需提前解除合同，应提前书面通知甲方，并根据合同约定支付赔偿金4.如双方在履行合同过程中发生争议，应及时协商解决，无法解决的可通过法律途径解决五、所有应用场景：1.甲方为物业管理方，乙方为参与停车场招标的投