标准建筑分包合同条款

标准建筑分包合同条款合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方负责完成甲方指定的建筑分包工程，具体工程内容和范围详见附件。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后五个工作日内，向甲方支付合同总价10%的履约保证金，履约保证金在乙方按约定履行完毕合同义务后无息退还。三、合同履行3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范和标准以及施工组织设计的要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。3.2乙方应严格按照合同约定的工期完成施工，如乙方原因导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。3.3乙方应遵守施工现场的安全生产管理制度，确保施工安全，防止事故发生。3.4乙方应承担分包工程过程中发生的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。四、质量保修4.1乙方对分包工程的质量保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。4.2在保修期内，如分包工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前____天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：分包工程内容和范围详细说明一、附件列表：1.分包工程内容和范围详细说明2.施工图纸3.施工规范和标准4.施工组织设计5.工程竣工验收报告6.质量保修书7.履约保证金收据二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方提供的施工图纸、施工规范和标准以及施工组织设计的要求进行施工，导致工程质量不符合约定的，视为违约。2.乙方未按照合同约定的工期完成施工，视为违约。3.乙方未遵守施工现场的安全生产管理制度，导致事故发生的，视为违约。4.乙方未承担分包工程过程中发生的各项费用的，视为违约。5.双方未按照约定变更或解除合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担建筑工程主体责任的法人或其他组织。2.乙方：指承担分包工程施工责任的法人或其他组织。3.履约保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的金钱。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：发现问题及时沟通，乙方负责整改，必要时更换相关材料或重新施工。2.工期延误：按照违约金条款执行，同时双方协商解决工期问题。3.安全生产问题：加强安全管理，严肃处理违规行为，确保施工现场安全。4.费用承担问题：按照合同约定执行，如有争议双方协商解决。5.合同变更或解除：提前通知对方，双方协商一致后进行变更或解除。五、所有应用场景：