商品住宅质量保证书样本样式示例

商品住宅质量保证书样本样式示例合同编号：__________合同各方信息：甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋的开发商，拥有房屋的所有权和处置权，并承诺提供质量保证；乙方愿意购买甲方开发的房屋，并接受甲方的质量保证，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________1.4房屋用途：__________第二条质量保证2.1甲方承诺，其开发的房屋符合国家和行业的相关质量标准，并保证房屋主体结构的安全。2.2甲方对房屋的下列部位提供质量保证：2.2.1主体结构：__________2.2.2设备设施：__________2.2.3装修装饰：__________2.2.4园林景观：__________2.3质量保证期限自房屋交付之日起计算，期限为__________年。2.4在质量保证期限内，房屋出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第三条质量问题的处理3.1乙方发现房屋质量问题，应在质量保证期限内及时通知甲方，并提供相关证据。3.2甲方应在接到乙方通知后，及时进行核查，并根据实际情况采取修复或赔偿措施。3.3甲方未在规定时间内采取措施或乙方对甲方的处理结果不满意的，乙方有权向有关行政管理部门投诉或提起诉讼。第四条违约责任4.1甲方未按约定提供质量保证的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。4.2乙方未按约定履行购买义务的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关行政管理部门投诉或提起诉讼。5.2诉讼管辖地为：__________。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋质量问题处理完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋交付确认书2.房屋质量问题报告3.维修或赔偿申请表4.行政管理部门投诉书5.诉讼起诉状6.房屋所有权证7.房屋契证8.付款凭证9.房屋平面图10.装修设计方案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供质量保证，包括但不限于主体结构、设备设施、装修装饰和园林景观等方面。2.甲方未在规定时间内对乙方通知的质量问题进行核查和处理。3.乙方未按约定履行购买义务，包括但不限于逾期付款、拒绝接收房屋等。4.甲方未按约定提供房屋交付时间或交付的房屋不符合约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的开发商，拥有房屋的所有权和处置权。2.乙方：指购买甲方开发的房屋的买受人。3.质量保证：甲方对房屋的质量问题承担修复或赔偿的责任。4.质量保证期限：自房屋交付之日起计算的保证期限。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.质量问题：乙方应及时通知甲方，并提供相关证据；甲方应在规定时间内进行核查和处理，必要时进行修复或赔偿。2.交付时间延误：甲方应按约定时间交付房屋，如遇特殊情况需延迟交付的，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。3.房屋不符合约定：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方按照约定进行修复或赔偿。4.行政投诉或诉讼：乙方如对甲方的处理结果不满意，可以向有关行政管理部门投诉或提起诉讼。五、所有应用场景：1.商品住宅买卖合同2.存量房买