房屋设备配套合同范本

房屋设备配套合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY设备配套服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业，拥有丰富的房地产开发经验；乙方系一家专业从事房屋设备配套服务，具备完善的设备供应、安装、维修等服务体系。为充分发挥双方在各自领域的优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就甲方开发的XX项目（以下简称为“本项目”）房屋设备配套事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方为本项目的开发商，负责房屋的建设、销售及物业管理；

2.乙方为本项目提供房屋设备配套服务，包括设备供应、安装、调试、维修等；

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同为本项目的顺利推进和品质保障努力。

二、合作内容

1.甲方负责为本项目提供房屋建筑及安装工程，确保房屋质量符合国家标准；

2.乙方负责为本项目提供房屋设备配套服务，包括但不限于空调、热水器、电梯、给排水、强弱电等设备的供应、安装、调试、维修等；

3.双方应密切配合，确保本项目房屋设备配套工作顺利进行。

三、关联性说明

本合同旨在明确双方在房屋设备配套服务过程中的权利、义务、责任及合作事项，以保障项目顺利进行，提高房屋品质，满足业主需求。本合同内容与整个合同范本紧密相关，涉及双方在项目实施过程中的关键环节，具有实际操作性和指导意义。

四、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。在合同履行过程中，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在甲方开发的XX项目房屋设备配套服务中的责任与义务，确保项目设备配套工作顺利进行，提升房屋品质，满足业主需求。具体内容包括：

1.乙方负责为本项目提供空调、热水器、电梯、给排水、强弱电等设备的供应、安装、调试、维修等服务；

2.甲方负责为乙方提供必要的施工条件，配合乙方完成设备配套服务工作；

3.双方共同保障本项目房屋设备配套工程的质量、进度和安全。

第二条定义

1.本项目：指甲方开发的XX房地产项目。

2.设备配套服务：包括乙方提供的空调、热水器、电梯、给排水、强弱电等设备的供应、安装、调试、维修等服务。

3.业主：指甲方出售或出租房屋的购买人或承租人。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供设备配套服务，确保设备质量及安装质量；

（2）甲方有权对乙方的设备供应、安装、调试、维修等服务进行监督和检查；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成设备配套服务工作。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供本项目设备配套服务所需的资料、图纸等；

（2）甲方应确保乙方在施工过程中的安全，提供必要的施工条件；

（3）甲方应在合同约定的付款期限内向乙方支付合同款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的设备配套服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供设备配套服务所需的资料、图纸等；

（3）乙方有权在合同约定的期限内完成设备配套服务工作。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定提供设备配套服务，确保设备质量、安装质量及服务质量；

（2）乙方应配合甲方进行设备配套服务的监督和检查，及时整改发现的问题；

（3）乙方应在合同约定的期限内完成设备配套服务工作，并确保项目顺利进行；

（4）乙方应负责设备在使用过程中的维修、保养等服务，确保设备正常运行；

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，确保设备配套服务过程中的安全、环保等要求。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本项目房屋设备配套服务的总价格为人民币XX元（大写：XXXX元整），具体价格以实际发生的费用为准。

2.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：甲方应在以下两个阶段向乙方支付合同款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的50%；

（2）设备配套服务全部完成，经甲方验收合格后7个工作日内，支付剩余的50%。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至本项目房屋设备配套服务全部完成，甲方验收合格并支付合同款项之日起终止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后30日内完成设备供应；

（2）乙方应在设备供应完成后60日内完成设备安装、调试；

（3）乙方应在设备安装、调试完成后30日内完成设备维修、保养等相关服务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间向乙方支付合同款项，应向乙方支付迟延支付金额的万分之五的违约金；

2.甲方未按约定提供设备配套服务所需资料、图纸等，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担由此产生的一切损失；

3.甲方无正当理由拒绝验收合格工程，应向乙方支付合同总金额的10%作为违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成设备供应、安装、调试等，应向甲方支付合同总金额的5%作为违约金；

2.乙方提供的设备质量不符合国家标准，应负责更换或修复，并承担由此产生的一切损失；

3.乙方未按约定完成设备维修、保养等服务，导致设备损坏，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方在合同履行过程中违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权追究违约方的违约责任，并要求违约方承担因违约所产生的一切损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任，且不视为违约。受影响一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至项目所在地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意提交至项目所在地的仲裁委员会进行仲裁；

4.若仲裁不成，任何一方均可向项目所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同其他条款。争议解决的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地和收件地分别为甲乙双方的注册地址或本合同约定的联系地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请。经双方协商一致，可以签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同到期或双方履行完毕合同约定的全部义务；

（2）双方协商一致，签订书面终止协议；

（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的。

4.合同的解除：任何一方有权在对方严重违约的情况下，依照法律规定和合同约定解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等