疏散通道合同范本

疏散通道合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方为一家具备丰富物业管理经验的企事业单位，负责管理的大型商业综合体，为保障人员生命财产安全，提高应急疏散效率，甲方拟对现有疏散通道进行优化升级；

鉴于乙方在疏散通道设计、施工、维护等方面拥有丰富的经验和专业技术，能够为甲方提供专业、高效、安全的疏散通道解决方案；

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行疏散通道优化升级的相关事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1疏散通道：指为保障人员在紧急情况下安全、迅速疏散而设置的专用通道。

1.2优化升级：指乙方根据甲方需求，对现有疏散通道进行设计、施工、维护等工作，以提高疏散效率和安全性。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方所管理商业综合体的疏散通道进行优化升级，以提高疏散效率和安全性。具体内容包括但不限于疏散通道的设计、施工、设备采购与安装、维护保养等工作。

第二条定义

2.1疏散通道优化升级：指乙方根据甲方需求及国家标准，对甲方商业综合体现有疏散通道进行改造升级，包括但不限于通道布局调整、标识系统完善、照明设备更新、应急设施增设等。

2.2应急设施：包括但不限于消防设施、安全指示牌、应急照明、疏散指示标志等。

2.3履行期限：指本合同规定的乙方完成疏散通道优化升级工程的时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权根据本合同规定，要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成疏散通道优化升级工作。

（2）甲方应向乙方提供与疏散通道优化升级相关的资料，如建筑图纸、消防验收资料等。

（3）甲方应确保乙方在履行合同过程中所需的场地、水、电等基础设施的正常使用。

（4）甲方应按照合同约定及时支付合同款项。

（5）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督，并提出合理建议。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据本合同规定，要求甲方提供与疏散通道优化升级相关的资料和基础设施支持。

（2）乙方应按照国家相关法律法规、行业标准，以及甲方的要求，完成疏散通道优化升级工作。

（3）乙方负责采购、安装、调试应急设施，并保证设备的质量和性能。

（4）乙方应确保工程进度，按照合同约定的履行期限完成优化升级工作。

（5）乙方应定期对疏散通道进行检查、维护和保养，确保疏散通道始终处于良好的使用状态。

（6）乙方应承担因施工过程中的安全事故导致的损失和责任。

（7）乙方应积极配合甲方的监督，及时整改甲方提出的合理建议。

第四条价格与支付条件

4.1本合同的总价款为人民币______元整（大写：______元整），该价格已包括疏散通道优化升级的设计、施工、材料、设备、运输、安装、调试、维护等所有费用。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价的30%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无息退还。

4.3乙方应在收到甲方款项后7个工作日内提供等额的正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

5.2乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的______个月内完成疏散通道优化升级工程。

5.3若因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方应协商确定合理的延期时间。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同。

6.2若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

6.3若因乙方原因导致工程质量和安全不符合国家标准，乙方应承担全部责任，并负责整改至符合标准，同时向甲方支付合同总价5%的违约金。

6.4若因甲方原因导致工程无法按照约定进行，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并支付合同总价5%的违约金。

6.5双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方协商确定。

6.6违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。因不可抗力导致的违约除外。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同，或部分或全部免除违约责任。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或无需履行的，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应尽合理努力减轻不可抗力事件的影响，并尽快恢复正常履行能力。

7.4如果不可抗力事件持续超过30天，双方均有权协商解除合同，互不追究对方的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3如果调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.5如果双方未在争议发生后30天内选择仲裁，或仲裁裁决未能执行，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.6争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如需邮寄，则以挂号信或快递方式寄出，邮戳日期视为送达日期。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

9.3终止条件：若一方严重违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.4本合同的解除或终止不影响双方在解除或终止前已经产生的权利和义务。

9.5本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）疏散通道设计图纸；

（2）疏散通道施工