外派保洁合同范本

外派保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY清洁服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，负责管理包括住宅、商业、办公等多种类型的物业，为提高物业管理质量，为业主提供优质的生活环境；乙方作为一家专业的清洁服务公司，具备丰富的保洁服务经验和良好的行业信誉，能够为甲方提供专业、高效、安全的保洁服务。

双方基于平等自愿、互利共赢的原则，就甲方外派保洁服务事宜达成以下协议：

一、甲方委托乙方为其提供保洁服务，服务范围包括但不限于甲方所管理物业的公共区域、办公区域、住宅区域等。

二、乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定的服务内容、标准及要求，为甲方提供专业、高效的保洁服务。

三、双方确认，本合同的签订旨在明确双方的权利义务，保障保洁服务的质量和效率，确保甲方物业管理的正常进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供专业、高效的保洁服务，以保持甲方所管理物业的环境卫生，提升业主的生活质量。具体内容包括：

1.乙方负责甲方所管理物业的公共区域、办公区域、住宅区域等保洁工作；

2.乙方根据甲方的要求，提供定期与不定期的保洁服务；

3.乙方针对甲方物业的实际情况，制定合理的保洁方案和清洁用品配置。

第二条定义

1.物业：指甲方所管理的住宅、商业、办公等类型的物业。

2.公共区域：指甲方物业内的公共走廊、楼梯、电梯间、大厅、停车场等。

3.保洁服务：指乙方按照约定的标准和要求，对甲方物业进行清洁、维护等工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的服务标准提供保洁服务；

（2）甲方有权对乙方的保洁工作进行监督、检查，并对乙方的工作质量提出改进意见；

（3）甲方有权根据实际情况调整保洁服务内容、范围和频次。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供必要的保洁服务信息，包括物业基本情况、保洁需求等；

（2）甲方应保证乙方在提供保洁服务过程中的工作条件，如提供清洁用品存放场地、水、电等；

（3）甲方应按时支付保洁服务费用。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取保洁服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的保洁服务信息；

（3）乙方有权根据甲方物业的实际情况，合理调整保洁方案。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定的服务标准、频次和范围，为甲方提供专业的保洁服务；

（2）乙方应确保其提供的保洁服务符合相关法律法规和行业标准，保障甲方物业的环境卫生；

（3）乙方应定期对保洁服务人员进行培训，提高服务质量；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的保洁用品，如有损坏，应承担相应责任；

（5）乙方在保洁过程中，应采取措施保护甲方物业设施，避免造成损害；

（6）乙方在保洁过程中，如发生意外事故，应立即报告甲方，并依法承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定保洁服务价格为人民币XX元/平方米·月（大写：XX圆整/平方米·月），具体金额根据实际保洁面积计算。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付保洁服务费。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前，将当月保洁服务费支付至乙方指定账户。

4.乙方在收到甲方支付的保洁服务费后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内，按照约定的时间和频次完成保洁服务。

3.如双方同意续签，应在本合同到期前30日内书面签订续签协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按时支付保洁服务费的，应按日向乙方支付迟延付款金额万分之五的违约金；

2.甲方违反合同约定，影响乙方正常提供保洁服务的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；

3.甲方无正当理由解除合同的，应支付给乙方相当于合同未履行部分保洁服务费20%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定提供保洁服务的，应按日向甲方支付合同约定的保洁服务费5%的违约金；

2.乙方提供保洁服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新提供保洁服务，并按约定标准支付违约金；

3.乙方在保洁过程中造成甲方物业设施损坏的，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方无正当理由解除合同的，应支付给甲方相当于合同未履行部分保洁服务费20%的违约金；

5.乙方未按照约定向甲方出具发票的，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方支付相当于未出具发票金额5%的违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后及时恢复履行合同。如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

4.若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过传真或电子邮件方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方可以书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履约能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。