果园出售合同范本

果园出售合同范本1.甲方（买方）：

名称：______农业发展有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（注：如有变更，须在合同生效前提供新的法定代表人信息）

联系方式：______（注：包括但不限于电话、邮箱等）

2.乙方（卖方）：

名称：______生态农业科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（注：如有变更，须在合同生效前提供新的法定代表人信息）

联系方式：______（注：包括但不限于电话、邮箱等）

合同简介：

鉴于甲方对发展现代农业具有强烈的意愿和需求，拟通过购买具有成熟果树资源的果园，进一步扩大企业规模，提高农业产值；乙方作为一家专业从事生态农业开发的企业，拥有一定规模、成熟管理的果园，现拟出售部分果园以优化资源配置。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.甲方为实现农业产业结构调整，提高果品市场份额，确保果品质量，有意向购买具有成熟管理经验的果园；

2.乙方拥有符合甲方需求的果园，且具备完善的果树种植、管理、销售体系，愿意出售部分果园；

3.双方均具备履行本合同所必需的合法资质和履行能力。

二、合同目的

甲方购买乙方果园，旨在提高自身果品产量和品质，扩大市场份额，提升企业竞争力；乙方通过出售果园，优化资源配置，集中力量发展更具竞争力的农业项目。

三、合同标的

1.乙方同意出售其所拥有的位于______省______市______区______号果园，包括土地、果树、附属设施等；

2.甲方同意购买上述果园，并按本合同约定支付相应款项。

四、合同期限

自合同签订之日起至合同项下全部义务履行完毕之日止。

五、双方承诺与保证

1.甲方承诺按照本合同约定支付购买果园的款项；

2.乙方承诺所出售果园权属清晰，无任何法律纠纷，并保证果树品质及附属设施的正常使用；

3.双方承诺在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规，确保合同合法有效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的成熟果园，以扩大甲方农业产业规模，提升果品品质和市场竞争力。具体内容包括：

1.乙方将所拥有的果园及其附属设施、果树等一并出售给甲方；

2.甲方支付相应的购买款项，并承担果园后续的管理和经营。

第二条定义

1."果园"：指位于______省______市______区______号的乙方拥有并经营的果树种植园，包括土地、果树、附属设施等。

2."附属设施"：指果园内的一切不属于土地和果树，但对果园经营有辅助作用的设施，如灌溉系统、仓储设施等。

3."购买款项"：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的果园购买总价。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权在合同生效后，按照约定接收并使用果园，享有果园的经营权和管理权；

（2）甲方有权要求乙方提供果园的完整资料，包括但不限于果树品种、树龄、产量、土地使用证明等；

（3）甲方有权在合同约定的支付条件下，要求乙方提供果园过户所需的相关文件和协助。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同的约定支付购买款项；

（2）甲方应合理使用和保护果园，确保果树资源的可持续利用；

（3）甲方应遵守国家相关法律法规，合法经营果园；

（4）甲方在接收果园后，应承担果园的维护和管理责任。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定收取甲方支付的购买款项；

（2）乙方有权在合同约定的时间内，要求甲方完成款项支付和果园过户手续；

（3）乙方有权在合同履行期间，监督甲方对果园的使用和管理，确保甲方履行保护环境的义务。

2.义务：

（1）乙方应保证所出售果园的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）乙方应向甲方提供果园的完整信息和相关资料，确保甲方了解果园的真实情况；

（3）乙方应在合同约定的时间内，协助甲方完成果园过户等相关手续；

（4）乙方应保证在合同签订至果园过户期间，果园的经营管理不发生重大不利变化。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，甲方购买乙方果园的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付购买款项。

3.支付时间：甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方支付购买款项的______%；剩余款项在果园过户手续办理完毕后______个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同项下全部义务履行完毕之日止。

2.关键时间节点：

（1）甲方支付首期款项的截止时间为合同签订后______个工作日；

（2）果园过户手续办理完毕的时间为合同签订后______个月内；

（3）甲方支付剩余款项的截止时间为果园过户手续办理完毕后______个工作日。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照本合同约定的时间支付购买款项，逾期超过______个工作日的，应向乙方支付逾期付款金额______%的违约金；

2.甲方未按照约定履行果园接收、管理和维护义务，导致果园受损的，应承担相应的赔偿责任；

3.甲方未按照约定完成果园过户手续，导致合同目的无法实现的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价______%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照本合同约定提供果园权属清晰、无法律纠纷的证明，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价______%的违约金；

2.乙方未按照约定协助甲方完成果园过户手续，导致合同目的无法实现的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价______%的违约金；

3.乙方在合同签订至果园过户期间，恶意损害果园，导致果园价值减少的，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方未履行本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力事件导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁；

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力；

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定；

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款；

6.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发送的通知，自发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致终止；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；

2.本合同附件包括但不限于果园的土地使用证明、果树清单、附