2024年租房协议续约条款明细

2024年租房协议续约条款明细版A版本合同目录一览1.租房协议续约概述1.1租房协议的有效期1.2租房协议续约的条件1.3租房协议续约的流程2.续约房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施及条件3.续约租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.续约租期4.1租期长度4.2租期起始日期4.3租期终止日期5.续约押金及退还方式5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋维护与维修6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3维修费用承担方式7.房屋使用及管理规定7.1房屋使用范围7.2房屋管理规定7.3违规行为处理方式8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径解决10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1房屋保险13.2房屋出租人的权利与义务13.3房屋承租人的权利与义务14.附件14.1租房协议原文14.2房屋照片及设施清单14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租房协议续约概述1.1租房协议的有效期本租房协议的有效期为2024年全年。1.2租房协议续约的条件双方同意，在租房协议到期前3个月内，任何一方均有权提出续约申请。续约申请应以书面形式提出，并明确续约的期限、租金等相关条款。1.3租房协议续约的流程双方书面提出续约申请后，应在1个月内就续约条款达成一致。达成一致后，双方应签署新的租房协议，并按照新协议的条款执行。第二条续约房屋信息2.1房屋地址续约后的房屋地址为【填写房屋地址】。2.2房屋面积续约后的房屋面积为【填写房屋面积】。2.3房屋设施及条件续约后的房屋设施及条件应与原租房协议中列出的设施及条件相同，如有变更，应以书面形式明确列出。第三条续约租金及支付方式3.1租金金额续约后的租金金额为每月【填写租金金额】。3.2租金支付周期续约后的租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式续约后的租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。3.4租金调整机制租金调整机制如下：（1）每满一年，租金上涨【填写百分比】%；（2）租金调整时，应以书面形式通知对方，并在新租金生效前【填写天数】天内完成租金调整。第四条续约租期4.1租期长度续约后的租期长度为【填写租期长度】年。4.2租期起始日期续约后的租期起始日期为【填写起始日期】。4.3租期终止日期续约后的租期终止日期为【填写终止日期】。第五条续约押金及退还方式5.1押金金额续约后的押金金额为【填写押金金额】。5.2押金退还条件续约后的押金退还条件如下：（1）承租人按照协议约定退还房屋，并办理相关移交手续；（2）出租人对房屋进行检查，确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复；（3）承租人结清所有应付费用。5.3押金退还方式续约后的押金退还方式为【填写退还方式，如银行转账、现金等】。第六条房屋维护与维修6.1出租人的维修责任出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。6.2承租人的维修责任承租人负责日常维护，如水管堵塞、电器故障等小修小补。6.3维修费用承担方式维修费用由【填写承担方】承担。如因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更的条件如下：（1）双方书面同意变更合同条款；（2）变更条款符合法律法规规定；（3）变更条款不损害双方合法权益。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方书面同意解除合同；（2）解除合同符合法律法规规定；（3）解除合同不损害双方合法权益。8.3合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序如下：（1）双方书面提出变更或解除合同的申请；（2）双方就变更或解除条款进行协商，达成一致；（3）双方签署变更或解除合同的书面文件；（4）按照变更或解除后的合同条款执行。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.2第三方调解如双方协商不成，可向第三方调解组织申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人违反合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2合同争议的管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。12.2合同终止条件（1）租期届满，双方未达成续约协议；（2）合同解除；（3）法律规定的其他终止条件。第十三条其他约定13.1房屋保险双方同意，承租人应购买房屋保险，并将保险单副本交给出租人留存。13.2房屋出租人的权利与义务出租人的权利与义务详见原租房协议。13.3房屋承租人的权利与义务承租人的权利与义务详见原租房协议。第十四条附件14.1租房协议原文本合同附件包括原租房协议的全文。14.2房屋照片及设施清单本合同附件包括房屋照片及设施清单。14.3相关法律法规本合同附件包括与本合同相关的法律法规。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租房协议原文详细要求和说明：本附件包含原租房协议的全文，包括租房协议的基本条款、租期、租金、押金等相关信息。双方应仔细阅读并理解附件一的内容，确保对协议内容的一致理解和认可。附件二：房屋照片及设施清单详细要求和说明：本附件包括房屋的照片以及设施清单，列出了房屋内的各项设施和物品。承租人应仔细检查房屋的状况，并在签署合同前确认设施清单的准确性。附件三：相关法律法规详细要求和说明：本附件包含与本合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。双方应了解并遵守这些法律法规的规定，确保合同的合法有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按照约定使用房屋、未按时退还押金等。任何一方违反合同的约定，均视为违约行为。违约责任认定标准：违约责任认定标准根据违约行为的性质和严重程度而定。一般情况下，违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体的违约责任认定标准详见合同中的相关条款。示例说明：如承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人在规定时间内支付租金，并支付违约金。如果承租人未按照约定使用房屋，导致房屋损坏，承租人应承担修理费用和赔偿损失的责任。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释：合同、出租人、承租人、租金、押金、租期、违约金、损失等。本合同中的应用：合同：指本租房协议，包括合同及附件。出租人：指房屋的所有者或授