共享教室出租合同范本

共享教室出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX共享教室管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层（邮编：XXXXXX）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY教育培训有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层（邮编：XXXXXX）

合同简介：

鉴于甲方拥有一定数量的共享教室资源，具备教室出租的相关资质和丰富的管理经验；乙方作为一家专业从事教育培训的企业，因业务发展需要，需租赁甲方共享教室以开展各类教育培训活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共享教室的租赁事宜达成以下合同：

一、甲方承诺按照本合同约定，向乙方提供符合约定条件的共享教室，并保证教室的质量和安全。

二、乙方承诺按照本合同约定，按时支付租赁费用，合理使用教室，确保教室设施完好。

三、双方同意按照以下条款，明确各自的权利与义务，共同遵守，共同维护双方的合法权益。

第一条定义

1.1共享教室：指甲方提供用于出租的教室，包括但不限于教学设备、设施、场地等。

1.2租赁期限：自双方签署本合同之日起至合同到期日止。

1.3租赁费用：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的教室租赁费用。

第二条双方权利与义务

第三条价格与支付条件

第四条履行期限

第五条违约责任

第六条不可抗力

第七条争议解决

第八条其他条款

第九条附则

第十条签署

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：XX共享教室管理有限公司

乙方（盖章）：YY教育培训有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方根据乙方的需求，向乙方提供适宜的共享教室，以支持乙方开展教育培训活动。具体内容包括但不限于教室的提供、设施的维护、安全的管理以及租赁费用的支付等。合同范围涵盖乙方在租赁期间对共享教室的正常使用，以及甲方对教室及相关设施的管理与维护。

第二条定义

2.1教育培训活动：指甲方允许乙方在其租赁的共享教室内进行的教育教学、讲座、研讨会等合法活动。

2.2教室设施：包括但不限于教学桌椅、投影仪、音响设备、网络接入等甲方提供的设施。

2.3正常使用：指乙方按照合同约定，在租赁期间合理、适当使用教室及设施，不超出教室承载能力和甲方规定的使用范围。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租赁费用。

2.甲方应确保共享教室符合约定的使用条件，包括但不限于安全、卫生、设施齐全等。

3.甲方负责对共享教室进行定期检查、维护和保养，确保教室设施的正常使用。

4.甲方应在合同有效期内，保障乙方对共享教室的正常使用，不得无故干涉或限制。

5.甲方应及时修复或更换因正常使用损耗的教室设施，但乙方故意损坏或异常使用导致的损耗除外。

6.甲方有权在合同约定的前提下，对租赁价格进行调整，并提前通知乙方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同约定的范围内使用共享教室，并享有甲方提供的教学支持服务。

2.乙方应按时足额支付租赁费用，不得无故拖延或拒付。

3.乙方应合理使用教室及设施，遵守甲方制定的管理规定，确保教室安全和设施完好。

4.乙方不得将共享教室转租、转让或用于合同约定范围之外的活动。

5.乙方因使用不当导致教室设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将教室恢复原状，并退还甲方。

7.乙方有权在合同约定的前提下，要求甲方提供教室设施更新、维修等服务。

双方在履行本合同过程中，应积极沟通，密切合作，共同维护双方的合法权益。如有争议，应按照本合同约定寻求友好解决。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：乙方租赁甲方的共享教室，应按照甲方公布的收费标准支付租赁费用。具体价格详见附件一《租赁费用明细表》。

4.2支付方式：乙方可以选择现金、转账、支票等方式支付租赁费用。

4.3支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前5个工作日内，将当期租赁费用支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付，甲方有权暂停或终止乙方使用共享教室的权利。

4.4逾期支付：若乙方逾期支付租赁费用，应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

5.1本合同的有效期限为____年，自合同签署之日起计算。

5.2双方应在本合同有效期内履行各自的权利和义务。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

5.3关键时间节点：乙方应在租赁周期开始前5个工作日内支付当期租赁费用；合同到期前30天，双方应就续约事宜进行协商。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未按约定提供符合使用条件的共享教室，乙方有权要求甲方在限期内整改。如甲方逾期未整改，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总租赁费用的20%。

6.1.2甲方无正当理由提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为本合同总租赁费用的30%。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权暂停或终止乙方使用共享教室的权利，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

6.2.2乙方违反合同约定，将共享教室用于非法活动或合同约定范围之外的活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总租赁费用的50%。

6.2.3乙方未按约定时间和条件退还教室，甲方有权要求乙方支付占用费，费用按照实际占用天数计算。

6.3赔偿责任：因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、为实现权利而支付的合理费用等。

6.4免责条款：不可抗力因素导致的违约，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明。双方应协商采取合理措施减少损失。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应采取合理措施减轻不可抗力造成的影响。

7.3在不可抗力发生期间，受影响的一方部分或全部免除履行合同的责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并在不可抗力结束后，双方协商确定合理的延长履行期限或采取其他补救措施。

7.4如果不可抗力导致合同无法履行或失去意义，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方可共同选择以下争议解决方式：

8.2.1向合同签订地或甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁；

8.2.2向合同签订地或甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

8.4争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由仲裁委员会或人民法院根据实际情况决定费用承担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

9.3.1合同到期，双方未签订书面续约协议；

9.3.2双方经协商一致，决定提前终止合同；

9.3.3一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.4合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料交接等。

第十条附则

10.1本合同