延迟租赁合同范本

延迟租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______市______区______路______号，邮政编码：______

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______市______区______路______号，邮政编码：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的物业（以下简称为“租赁物业”），且乙方拟租赁该物业用作______业务开展；同时鉴于乙方因业务发展需要，要求延迟租赁期限，甲乙双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，就租赁物业的延迟租赁事宜达成以下合同条款：

一、甲方同意将租赁物业延迟租赁给乙方使用，具体租赁期限自原租赁合同到期之日起延长______年，至______年______月______日。

二、本合同项下的租赁物业用途为______，乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

三、双方本着公平、公正、互利的原则，明确双方的权利与义务，确保租赁物业的顺利交付与使用。

四、甲乙双方在本合同签订前，已充分了解租赁物业的现状及相关法律法规，自愿签订本合同，并承担相应的法律责任。

五、本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同条款履行各自的义务，确保租赁物业的正常使用。

本合同简介所述内容为本合同的重要组成部分，甲乙双方应予以充分理解和遵守。如本合同正文与简介内容存在冲突，以本合同正文为准。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁物业延迟租赁给乙方使用的事宜，确保乙方在租赁期间正常开展业务。具体内容包括：（1）租赁物业的延迟租赁期限；（2）租赁物业的用途；（3）双方的权利与义务；（4）租赁费用的支付；（5）租赁物业的交付与返还；（6）违约责任及争议解决等。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方拥有并出租给乙方的位于______市______区______路______号的物业。

2.延迟租赁期限：指甲方同意将租赁物业的租赁期限自原租赁合同到期之日起延长至本合同约定的期限。

3.租赁费用：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁物业使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租赁费用。

2.甲方应在租赁期内确保租赁物业的权属清晰，无争议，并保证乙方正常使用。

3.甲方负责租赁物业的维修、保养，确保租赁物业符合约定用途的安全、正常使用。

4.甲方在租赁期满或提前终止合同时，应协助乙方办理租赁物业的返还手续。

5.甲方不得干预乙方的合法经营，不得无故提前解除合同。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，并享有租赁期间内的正常经营权。

2.乙方应按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途或转租、转借。

3.乙方应按时足额支付租赁费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期内应合理使用租赁物业，保持租赁物业的完好，如有损坏，应承担修复费用。

5.乙方在租赁期满或提前终止合同时，应按照约定将租赁物业返还给甲方，并确保租赁物业的清洁、完好。

6.乙方在租赁期间如需对租赁物业进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，并取得甲方同意。

甲乙双方应严格履行本合同约定的权利与义务，确保租赁物业的正常使用，共同维护双方合法权益。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为每月人民币______元（大写：______元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

3.甲方在收到乙方支付的租赁费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，至______年______月______日止。

2.租赁物业的交付日期为原租赁合同到期之日，乙方应在交付日期起5个工作日内完成租赁物业的接收。

3.乙方应在租赁期满前一个月，与甲方协商是否续租；如不再续租，乙方应按照约定将租赁物业返还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供租赁物业或提供的租赁物业不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方无正当理由提前解除合同的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并退还已收取的租赁费用。

3.甲方未按照约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物业的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租赁费用的，应自逾期之日起，按逾期金额支付每日0.05%的滞纳金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变租赁物业用途、转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方未按照约定返还租赁物业或返还时租赁物业损坏、污染的，应承担修复费用或赔偿损失。

4.乙方在租赁期间造成租赁物业损坏的，应承担相应的修复费用。

甲乙双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。守约方有权选择解除合同或要求违约方继续履行合同。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分、全部免除履行合同的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在履行合同受到影响的时间段内，不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方未及时通知对方或未采取适当措施减轻损失，应对扩大的损失承担责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向租赁物业所在地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方也可以选择直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由仲裁机构或法院根据实际情况确定各自承担的费用。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址或通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。通知在送达或发送成功之日起生效。

2.本合同的变更、补充、解除或终止，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.本合同提前终止的，双方应按照合同约定办理租赁物业的返还手续，并结清租赁费用及其他相关费用。

4.本合同终止后，双方仍应遵守合同中的保密条款，对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。

5.本合同的终止不影响双方根据合同约定或法律规定应继续履行的义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不