房产转让协议样本：2024

房产转让协议样本：2024版免费版A版本合同目录一览1.房产转让协议概述1.1协议主体1.2房产信息1.3转让价格与支付方式1.4转让条件的约定1.5转让程序1.6房产交付与过户1.7税费承担1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同的生效、变更与终止1.11隐私保护与保密1.12法律适用与管辖1.13合同附件1.14签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条房产转让协议概述1.1协议主体甲方（转让方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】乙方（受让方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】1.2房产信息房产位于：【房产地址】房产证号：【房产证号码】房产面积：【房产面积】平方米房产用途：【房产现有用途】1.3转让价格与支付方式转让价格：【转让价格】元人民币乙方应于本协议签订之日起【付款日期】日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。1.4转让条件的约定（1）甲方须持有合法的房产证及相关手续。（2）甲方须保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款等影响房产转让的法律问题。（3）乙方须按照本协议约定的价格和时间支付转让款项。（4）乙方须同意本协议的所有条款，并承担相应的法律责任。1.5转让程序（1）双方签订本协议，并加盖公章或签字。（2）乙方支付转让款项。（3）甲方办理房产过户手续，将房产证上的所有权人变更至乙方名下。（4）房产过户手续完成后，甲方将房产交付给乙方。1.6房产交付与过户甲方应在本协议签订之日起【交付日期】日内，将房产现状交付给乙方。甲乙双方应在本协议签订之日起【过户日期】日内，共同前往房产登记部门办理房产过户手续。1.7税费承担甲乙双方同意，本房产转让过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定承担。具体税费包括但不限于契税、个人所得税等。1.8违约责任甲乙任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。1.9争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同的生效、变更与终止本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议的变更、解除或终止，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面文件。1.11隐私保护与保密甲乙双方在签订和履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。1.12法律适用与管辖本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议签订地为：【签订地】第二条房产转让协议的附件附件一：房产证复印件附件二：房产现有用途证明附件三：付款凭证附件四：房产过户申请表第三条至第七条（根据实际情况补充）第八条房产转让的附加条款8.1甲乙双方同意，在房产转让过程中，若遇政策调整、法律法规变化等原因导致转让无法进行，双方应立即协商解决，必要时可终止本协议。8.2本协议签订后，甲乙双方应共同努力，确保房产过户手续的顺利进行。如因甲方原因导致过户手续拖延或失败，甲方应承担相应的法律责任。8.3乙方应在房产过户手续完成后，按照本协议约定支付转让款项。如乙方延迟支付，应按照延迟支付部分每日支付千分之二的违约金。8.4甲方应在房产过户手续完成后，将房产现状交付给乙方。如甲方延迟交付，应按照延迟交付部分每日支付千分之二的违约金。第九条房产转让后的权益保障9.1房产过户手续完成后，乙方成为房产的所有权人，享有房产的一切权益。9.2甲方承诺，在房产过户手续完成后，不再就该房产主张任何权益，包括但不限于租金、利润等。9.3乙方在成为房产所有权人后，应遵守相关法律法规，合理使用和维护房产。第十条房产转让的书面文件10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议的附件一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本协议及附件的复印件均具有同等法律效力。第十一条签署日期与地点本协议于【签署日期】在【签署地点】签订。第十二条合同的生效、变更与终止本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议的变更、解除或终止，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面文件。第十三条法律适用与管辖本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议签订地为：【签订地】第十四条争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：本附件应包含房产证的正本复印件，以证明甲方对房产的所有权。房产证上应明确登记甲方的姓名和身份证号码，以及房产的具体信息，包括地址、面积、用途等。附件二：房产现有用途证明说明：本附件应证明房产当前的用途，如居住、商业、办公等。若房产有租赁合同，应提供租赁合同的复印件。若房产用于经营，应提供相关的经营许可证复印件。附件三：付款凭证说明：本附件应包含乙方支付转让款项的银行转账记录、现金支付记录等有效付款凭证。付款凭证上应明确显示付款金额、付款日期等信息。附件四：房产过户申请表说明：本附件为甲乙双方共同填写的房产过户申请表，用于向房产登记部门申请房产过户。申请表上应明确填写甲乙双方的姓名、身份证号码、房产信息等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方若违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。如甲方未按约定时间交付房产或未办理过户手续，均属于违约行为。示例说明：若甲方未能在协议约定的交付日期之前将房产交付给乙方，甲方应按照延迟交付部分每日支付千分之二的违约金，并赔偿乙方因此造成的额外损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方若违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。如乙方延迟支付转让款项或未按约定时间过户，均属于违约行为。示例说明：若乙方未能在协议约定的付款日期之前支付转让款项，乙方应按照延迟支付部分每日支付千分之二的违约金，并赔偿甲方因此造成的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本协议中约定的位于【房产地址】的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.转让价格：指本协议中约定的乙方应支付给甲方的房产转让款项，包括现金、转账等方式支付的金额。3.房产过户：指将房产的所有权从甲方名下变更至乙方名下的法律程序。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约赔偿金。5.