茶楼经营权利2024年度转让协议

茶楼经营权利2024年度转让协议版A版本合同目录一览1.茶楼转让概述1.1茶楼基本信息1.2转让方与受让方1.3转让内容2.转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间表3.转让条件与期限3.1转让条件3.2转让期限4.经营权利与责任4.1经营权利4.2经营责任5.茶楼管理与运营5.1管理模式5.2运营策略6.员工安排6.1员工转移6.2员工薪酬福利7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.违约责任10.1转让方违约10.2受让方违约11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容13.适用法律与管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.其他条款14.1茶楼资产清单14.2茶楼转让相关文件14.3双方联系方式第一部分：合同如下：1.茶楼转让概述1.1茶楼基本信息茶楼位于市区街道，拥有合法的营业执照和相关的行业许可证，现有面积为平方米，共有间包厢，装修风格为，日均客流量为人次。1.2转让方与受让方转让方为公司，成立于年，注册地为市区街道，经营范围包括茶艺、餐饮服务等。受让方为个人，身份证号码为，居住在市区街道。1.3转让内容本次转让内容包括茶楼的经营权、商标权、专利权、客户资源、员工队伍等，但不包括茶楼的物业租赁权和其他与第三方签订的协议。2.转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式受让方应在签署本协议之日起五个工作日内，向转让方支付转让价格的30%，即人民币万元整（大写：人民币叁拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），作为定金。剩余的70%的转让价格，受让方应在本协议签署后的一年内，按照转让方的要求分期支付。2.3支付时间表（1）签署本协议后五个工作日内支付定金人民币万元整；（2）自本协议签署之日起一个月内支付转让价格的30%，即人民币万元整；（3）自本协议签署之日起六个月内支付转让价格的20%，即人民币万元整；（4）自本协议签署之日起一年内支付转让价格的20%，即人民币万元整。3.转让条件与期限3.1转让条件（1）受让方应具备合法的经营资格，并提供相关的有效证明文件；（2）受让方应认同并遵守茶楼现有的管理制度和经营模式；（3）受让方应承担茶楼的债务和法律责任；3.2转让期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年。除非本协议另有规定，否则，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前终止本协议。4.经营权利与责任4.1经营权利受让方在支付完全部转让价格后，将获得茶楼的经营权，包括茶楼的商标权、专利权、客户资源、员工队伍等。受让方有权自主决定茶楼的经营方向和管理模式。4.2经营责任受让方应继续履行茶楼现有的合同和协议，并保证茶楼的正常运营。受让方应承担茶楼的债务和法律责任，包括但不限于员工工资、税费、水电费等。5.茶楼管理与运营5.1管理模式受让方应维持茶楼现有的管理模式，并保证茶楼的正常运营。受让方有权根据实际情况调整茶楼的管理模式，但应提前通知转让方。5.2运营策略受让方应有计划地进行茶楼的运营和推广，以提升茶楼的品牌知名度和市场份额。受让方应定期向转让方报告茶楼的运营情况。6.员工安排6.1员工转移除非受让方明确表示不需要，否则转让方应将茶楼现有员工转移给受让方。员工的具体数量、岗位、薪酬等详见附件。6.2员工薪酬福利受让方应继续履行茶楼现有员工的劳动合同，并保证员工的薪酬福利不低于现有水平。受让方不得因转让行为降低员工的薪酬福利。8.合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。自合同生效之日起，受让方有权按照本合同的约定经营茶楼，并享有合同约定的权利。8.2合同终止条件本合同的有效期为一年。除非本合同另有规定，否则，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前终止本合同。本合同期满后，除非双方协商一致，否则本合同自行终止。9.争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议和问题。9.2调解解决如双方在协商解决过程中无法达成一致意见，任何一方均可向当地的消费者协会或者商会申请调解。调解结果对双方均有约束力。9.3法律途径如双方在协商和调解过程中无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、客户资料、经营策略等，均应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同生效之日起计算，至本合同终止之日起五年止。11.违约责任11.1转让方违约如转让方未能按照本合同的约定履行其义务，应承担相应的违约责任。11.2受让方违约如受让方未能按照本合同的约定履行其义务，应承担相应的违约责任。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果如因不可抗力事件导致任何一方不能履行或者部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或者继续履行本合同。13.合同的修改与补充13.1修改条件如双方认为有必要修改本合同，可以协商一致后进行修改。13.2补充内容如双方认为有必要补充本合同，可以协商一致后进行补充。14.其他条款14.1茶楼资产清单附件中列明了茶楼的主要资产清单，包括但不限于家具、设备、库存等。14.2茶楼转让相关文件附件中包含了茶楼转让相关的文件，包括但不限于营业执照、行业许可证、商标注册证等。14.3双方联系方式双方应保持联系畅通，如发生变更，应及时通知对方。双方的联系方式如下：转让方：名称：公司地址：市区街道联系人：电话：受让方：名称：地址：市区街道联系人：电话：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.茶楼资产清单详细列出茶楼的所有资产，包括家具、设备、库存等，以及每项资产的数量、型号、购置时间等信息。2.茶楼转让相关文件包括营业执照、行业许可证、商标注册证等，以及每份文件的复印件或扫描件。3.员工名单和劳动合同列出茶楼所有员工的姓名、职位、入职时间等信息，以及与每位员工签订的劳动合同副本。4.茶楼经营流水和财务报表提供过去一年的茶楼经营流水账单和财务报表，包括收入、支出、利润等数据。5.茶楼客户名单和合同列出茶楼的主要客户名单，以及与每位客户签订的合同副本或摘要。6.茶楼经营策略和营销计划提供茶楼的经营策略、营销计划以及未来的发展规划。7.茶楼转让协议的补充协议或修改记录如双方在合同履行过程中有任何补充协议或修改记录，均应作为附件提供。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约如转让方未能按照合同约定履行其义务，如未按时提供资产清单、财务报表等，将被视为违约。转让方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，将被视为违约。2.受让方违约如受让方未能按照合同约定履行其义务，如未按时支付转让价格、未能维持茶楼正常运营等，将被视为违约。受让方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，将被视为违约。3.违约责任认定违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。具体违约责任的具体金额和赔偿方式，双方可在本合同中约定或在违约发生后协商确定。示例说明：若受让方未能在约定时间内支付转让价格，转让方有权要求受让方支付逾期付款的违约金，违约金的具体金额为转让价格的1%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力指不能预见、不能避免并且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.经营权利指受让方在支付完全部转让价格后，获得