仓储服务承包租赁合同

仓储服务承包租赁合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方具有仓储服务的经营资质和能力，乙方需要租赁仓储设施进行货物储存，双方经过平等、自愿、协商一致，就仓储服务承包租赁事宜达成如下协议：第一条仓储服务内容1.1甲方提供给乙方的仓储服务包括仓储设施租赁、仓储管理、货物装卸、运输配送等。1.2乙方应按照约定向甲方支付仓储服务费用，具体费用标准双方另行约定。第二条仓储设施及条件2.1甲方保证提供的仓储设施符合国家相关法律法规、行业标准和乙方需求，具备安全、卫生、防火、防盗等基本条件。2.2甲方应确保仓储设施的正常运行，及时维修、保养，确保乙方货物安全。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的仓储服务费用包括租金和其它相关费用，具体金额、支付方式和期限双方另行约定。4.2乙方支付租金后，甲方提供相应的仓储服务。第五条货物的保管和损失责任5.1乙方应按照甲方提供的仓储设施条件和操作规程进行货物储存，确保货物安全。5.2甲方对乙方货物负有保管责任，但下列情况除外：（1）乙方违反本合同约定，导致货物损失的；（2）不可抗力因素导致的货物损失；（3）法律、法规规定的其他情形。5.3甲方发现货物有损坏、丢失等情况时，应及时通知乙方，并共同查明原因，按照本合同约定承担相应责任。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签订，并经双方签字盖章生效。6.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓储设施租赁合同2.仓储服务费用明细表3.仓储设施条件确认书4.租赁期限协议书5.租金支付凭证6.货物清单7.货物损失认定报告8.合同变更协议9.合同解除协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能提供约定的仓储设施和服务；未能在约定时间内维修、保养仓储设施；未经乙方同意，提前解除合同。2.承租方违约：未按约定支付租金和其他费用；未按约定使用仓储设施，导致设施损坏；未履行货物保管责任，导致货物损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓储设施和服务的一方。2.承租方：指租赁仓储设施和接受服务的一方。3.仓储设施：指用于储存货物的房屋、场地、设备等。4.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间。5.租金：指承租方支付给出租方的仓储服务费用。6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施损坏：及时通知甲方；甲方负责维修、保养，承担相应责任。2.货物损失：双方共同查明原因；根据原因划分责任，甲方承担相应责任。3.租金支付问题：确保按时支付租金；若支付困难，提前与甲方沟通，协商解决。4.合同变更或解除：书面签订变更或解除协议；遵