购房定金协议书范文(完整版)

购房定金协议书范文(完整版)甲方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：__________。2.房屋产权证号：__________。3.房屋建筑面积：__________平方米。4.房屋用途：__________。5.房屋现状：__________。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方同意甲方以现金、银行转账等方式支付定金。3.甲方应于本协议签订之日向乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、定金处理方式1.若甲方按本协议约定支付定金后，乙方同意将房屋出售给甲方，甲方应在收到乙方通知后日内与乙方签订正式的房屋买卖合同，并将剩余房款一次性支付给乙方。2.若甲方未按本协议约定支付定金或未在约定时间内与乙方签订正式的房屋买卖合同，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金。3.若乙方未按本协议约定将房屋出售给甲方或乙方在约定时间内未与甲方签订正式的房屋买卖合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（买方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（卖方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________五、房屋交付及过户1.房屋交付：乙方应确保在房屋买卖合同签订后的__________个工作日内，将房屋交付给甲方。房屋交付时，乙方应提供房屋产权证、土地使用证等相关证明文件。2.房屋过户：房屋交付后，甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由__________方承担。3.甲方在办理房屋过户手续时，应提供合法有效的身份证明及相关文件。乙方应协助甲方办理过户手续，并提供必要的证明文件。六、违约责任1.甲方未按本协议约定支付定金或未在约定时间内与乙方签订正式的房屋买卖合同，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金。同时，甲方应承担由此给乙方造成的经济损失。2.乙方未按本协议约定将房屋出售给甲方或乙方在约定时间内未与甲方签订正式的房屋买卖合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并承担由此给甲方造成的经济损失。七、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，本协议的其他条款仍然有效，甲乙双方应继续履行本协议。八、协议生效及其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（买方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（卖方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________九、不可抗力1.由于不可抗力（如战争、自然灾害等）导致本协议无法履行或无法完全履行的，甲乙双方应尽最大努力减少损失，并协商解决。2.不可抗力发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.不可抗力导致本协议无法履行或无法完全履行的，甲乙双方互不承担违约责任。十、协议的修改和终止1.本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。2.甲乙双方经协商一致，可以解除本协议。解除协议应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。十一、通知1.甲乙双方应确保在协议履行过程中，能够及时收到对方的书面通知。2.通知应以书面形式进行，并送达对方的住所或指定的通讯地址。十二、适用法律和争议解决1.本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十三、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起