火锅店租赁合同范本

火锅店租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁店面及面积1.甲方同意将位于__________（地址）的火锅店店面及其附属设施租赁给乙方使用。2.租赁店面面积为__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________（现金、转账、等）。四、经营范围乙方在租赁期间，应按照甲方提供的火锅店经营范围进行经营，不得擅自改变经营项目。五、维修及保养1.租赁期间，甲方负责火锅店的日常维修及保养，确保店内设施正常运行。2.因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。六、保险乙方应在租赁开始前，向甲方提供一份保险合同，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对火锅店造成损失的风险。七、解除合同1.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。2.如乙方擅自改变经营项目，甲方有权解除合同。3.租赁期满后，乙方应按照约定将店面及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。八、违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.火锅店租赁合同2.乙方经营计划书3.乙方资质证明文件4.保险合同5.甲方房产证复印件6.租赁店面平面图7.火锅店设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变经营项目，视为违约。3.乙方在租赁期限内提前解除合同，视为违约。4.甲方未按约定提供火锅店及附属设施，视为违约。5.甲方未按约定进行维修及保养，导致店内设施损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有火锅店所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方火锅店进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.经营范围：指乙方在租赁期间允许进行的经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以书面通知乙方限期内支付，逾期未支付可解除合同。2.乙方擅自改变经营项目：甲方可以书面通知乙方改正，情节严重可解除合同。3.设施损坏：甲方应及时维修，如因乙方使用不当导致，维修费用由乙方承担。4.租赁期满后争议：双方可协商续约，或按照合同约定处理。五、所有应用场景：1.甲方拥有火锅店并希望出租获得收益。2.乙方希望租赁