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文档简介

上海市台球室租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于上海市的台球室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的台球室，并按照约定的条款支付租金。双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁台球室1.2乙方租赁的台球室面积为____平方米。1.3乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：账号：开户行：第三条合同的变更和解除3.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。3.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.台球室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租金支付证明文件6.合同变更和解除的书面通知7.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按照约定提供租赁物，认定违约行为。2.乙方未按照约定支付租金，认定违约行为。3.任何一方未按照约定履行合同义务，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约行为：指未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方仍未履行的情况下，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；乙方仍未支付的情况下，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有台球室并希望出租获取租金。2.乙方需要租赁台球室

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