农安县物业环境与卫生清洁标准

农安县物业环境与卫生清洁标准合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，拥有对物业的一切权利和管理权；乙方为具备相应资质的清洁服务提供商，愿意为甲方提供清洁服务。双方为了确保物业环境的卫生与清洁，维护业主的居住品质，经友好协商，达成如下协议：第一条清洁服务内容1.1乙方负责物业公共区域的清洁工作，包括大厅、电梯、楼梯、走廊、公共卫生间、停车场等；1.2乙方负责物业绿化区域的清洁工作，包括草地、花坛、绿化带等；1.3乙方负责物业垃圾的分类收集、清运工作，确保垃圾日产日清；1.4乙方负责物业公共设施的清洁保养工作，包括电梯、消防设施、公共卫生间等；1.5乙方应按照甲方提出的清洁标准和作业要求，提供专业、高效的清洁服务。第二条清洁服务标准2.1乙方应严格按照甲方提供的《清洁服务标准》进行作业，确保服务质量；2.2乙方应定期对清洁设备进行维修、保养，确保设备正常运行；2.3乙方应定期对清洁人员进行培训，提高服务质量和服务意识；2.4乙方应在清洁服务过程中，注意保护业主的隐私和财产安全；2.5乙方应主动接受甲方的监督和检查，对甲方提出的合理建议及时整改。第三条服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。第四条费用及支付4.1甲方应按照双方约定的费用标准，向乙方支付清洁服务费用；4.2乙方应提供合法、正规的发票，甲方按照约定时间支付费用；4.3甲方有权对乙方提供的清洁服务质量进行评价，如服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除相应费用；4.4乙方应在服务期间，保持服务价格的稳定性，如因政策等原因导致成本上升，乙方应及时通知甲方，双方可协商调整费用标准。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.2乙方如未能按照约定标准提供清洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如逾期未整改，甲方有权扣除相应费用；5.3甲方如未能按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供清洁服务，并依法追究甲方责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《清洁服务标准》2.清洁设备维修保养记录3.清洁人员培训资料4.服务费用支付凭证5.违约金计算公式6.争议解决方式相关法律文件7.补充协议模板二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定标准提供清洁服务，如清洁不达标、服务质量不符合要求等；2.乙方未能按照约定时间完成清洁工作，如延迟清洁、遗漏清洁项目等；3.乙方未能按照约定提供合法、正规的发票；4.甲方未能按照约定时间支付服务费用；5.甲方未对乙方提供的清洁服务质量进行合理评价，或评价结果不真实；6.甲方未按照约定提供清洁服务所需的相关资料或信息。三、法律名词及解释：1.物业：指由甲方拥有或管理的房地产物业；2.清洁服务提供商：指具备相应资质，为物业提供清洁服务的公司或个人；3.清洁服务费用：指乙方为提供清洁服务所需的费用，包括人工、物料、设备等成本；4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失；5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洁服务质量不符合标准：及时与乙方沟通，要求整改，如逾期未整改，可扣除相应费用；2.乙方未能按时完成清洁工作：及时与乙方沟通，要求按时完成，如延迟严重，可扣除相应费用；3.乙方未能提供合法、正规的发票：要求乙方及时提供，如乙方拒绝提供，可拒绝支付服务费用；4.甲方未能按时支付服务费用：及时与甲方沟通，要求按时支付，如甲方拒绝支付，可拒绝提供清洁服务；5.甲方未对乙方提供的清洁服务质量进行合理评价：提醒甲方进行评价，如甲方未评价，可要求甲方进行评价；6.甲方未提供相关资料或