绵阳市旅游景点租赁合同

绵阳市旅游景点租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________一、旅游景点名称：__________二、租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租赁面积：__________平方米。四、租赁用途：__________五、租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。六、支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。七、押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将旅游景点交还给甲方，甲方在确认旅游景点无损坏、无欠费的情况下，五个工作日内退还乙方押金。八、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，保证旅游景点的正常秩序，维护甲方的合法权益。1.水电费：按实际使用量由乙方承担。2.物业管理费：按实际发生费用由乙方承担。3.维修费用：因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。十、租赁期间，甲方应保证旅游景点设施的正常运行，如因设施故障导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。十一、提前解除合同：1.甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__天书面通知对方。2.甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。十二、违约责任：1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如甲乙双方违反国家法律法规，应自行承担相应的法律责任。十三、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十四、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景点租赁合同2.租赁物清单3.租赁押金收据4.租赁费用明细表5.维修记录6.水电费缴费凭证7.物业管理费缴费凭证8.法律法规相关文件9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能提供符合租赁用途的旅游景点，或未能保证设施正常运行，导致乙方经营受损。2.乙方未按约定时间支付租金或押金。3.乙方未按约定用途使用旅游景点，或违反国家法律法规进行经营活动。4.甲乙双方未履行合同约定的通知义务，提前解除合同。5.甲乙双方未按约定解决争议，一方拒绝协商或协商不成。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游景点租赁权的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的旅游景点的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时需支付给守约方的赔偿金。7.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.旅游景点设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如有逾期，可协商解决或依法追缴。3.租赁用途变更：提前与甲方协商，取得甲方同意。4.提前解除合同：按照合同约定提前通知对方，并按照约定办理相关手续。5.争议解决：协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游景点的所有权人与使用