旅游与旅游设施展览场地租赁合同

旅游与旅游设施展览场地租赁合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将场地的使用权出租给乙方，供乙方进行旅游与旅游设施展览活动。1.2乙方同意租赁场地仅用于合法的旅游与旅游设施展览活动，并不得将场地转让或转租给第三方。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地租金：人民币______元/平方米/天；（2）其他费用（如水电费、保安费等）：人民币______元/天。3.2乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，向甲方支付该周期的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供场地及相关设施。第四条双方的权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证场地的合法使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地；（2）负责场地的维护、保养和管理，确保场地及相关设施的安全、卫生和正常使用；（3）协助乙方办理相关手续，如消防、安全等；（4）在本合同有效期内，未经乙方同意，不得将场地出租给第三方。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）遵守场地的管理制度，维护场地的秩序和形象；（3）妥善保管和使用场地及相关设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（4）按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的______%。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金标准为合同金额的______%。5.2如甲方未按约定提供场地或相关设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.场地使用权证明2.乙方展览计划书3.租赁保证金收据4.租金支付凭证5.场地设施检查报告6.保险单据7.乙方营业执照复印件8.甲方授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或相关设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变场地用途，视为违约。4.甲方未经乙方同意，将场地出租给第三方，视为违约。5.双方未能就争议解决达成一致，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地用于特定用途并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的承租方使用场地的期限。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供场地或相关设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同义务。如甲方仍未能履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权依法追讨租金及滞纳金。3.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即恢复场地原状，并有权解除合同并要求赔偿。4.问题：双方在争议解决过程中未能达成一致。解决办法：双方可寻