古代商铺租凭合同范例

古代商铺租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺装修情况：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用权，并确保商铺符合国家相关法律法规的要求。

（2）甲方应确保商铺在租赁期间内保持原状，不得擅自改变商铺的结构和用途。

（3）甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生、消防等设施设备正常运行。

3.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照租赁合同的约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

（3）乙方应保持商铺的整洁、卫生，并负责商铺的物业管理。

（4）乙方应按照租赁合同的约定支付租金。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）甲方擅自改变商铺结构和用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的__________%。

（2）乙方擅自改变商铺结构和用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺装修情况说明

3.商铺租赁合同附件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺装修情况：__________

1.5第三方作为担保方，对乙方在合同履行期间的全部义务承担连带责任担保。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）甲方享有商铺的合法使用权，并确保商铺符合国家相关法律法规的要求。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

（3）甲方有权要求乙方支付租金，并对乙方的逾期付款行为收取滞纳金。

（4）甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方承担担保责任。

3.2乙方权利义务：

（1）乙方享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

（3）乙方应按照合同约定支付租金，并对逾期付款行为承担相应责任。

（4）乙方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应事先征得甲方和第三方的同意。

四、第三方权利义务

4.1第三方作为担保方，对乙方在合同履行期间的全部义务承担连带责任担保。

4.2第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并对乙方的违约行为承担相应的担保责任。

4.3第三方有权在甲方和乙方协商一致的情况下，解除担保责任。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的__________%。

（2）乙方擅自改变商铺结构和用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（3）乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致商铺无法继续使用，应提前__________日通知甲方，并承担相应责任。

5.2甲方权利条款：

（1）甲方有权要求乙方提供与商铺使用相关的合法证明文件。

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方承担担保责任。

（3）甲方有权在第三方同意的情况下，提前解除合同。

六、争议解决

6.1甲乙双方及第三方在履行租赁合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在租赁期间的利益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于通过合同约定，明确甲乙双方及第三方的权利义务，降低租赁风险，保障甲方在合同履行过程中的权益。

甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了自身的权益保护，同时引入第三方担保，进一步增强了合同的履行保障。乙方违约及限制条款的设置，确保了乙方在合同履行过程中的行为受到约束，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺装修情况：__________

1.5第三方作为担保方，对乙方在合同履行期间的全部义务承担连带责任担保。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用权，并确保商铺符合国家相关法律法规的要求。

（2）甲方应提供必要的物业管理服务，确保商铺的安全、卫生、消防等设施设备正常运行。

（3）甲方应按照合同约定提供商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.2乙方权利义务：

（1）乙方享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，并确保商铺的合理使用。

（3）乙方有权在合同履行期间，根据自身经营需要，对商铺进行适当的装修改造，但需提前告知甲方并取得同意。

四、第三方权利义务

4.1第三方作为担保方，对乙方在合同履行期间的全部义务承担连带责任担保。

4.2第三方有权监督乙方按照合同约定使用商铺，并有权要求乙方履行合同义务。

4.3第三方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并在乙方无力履行时，代为履行或要求甲方承担相应责任。

五、乙方权利条款及利益条款

5.1乙方有权要求甲方在商铺租赁期间内，保持商铺的设施设备完好，如发生损坏，甲方应负责维修或更换。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，选择续租或退租商铺。

5.3乙方有权在商铺经营过程中，享受国家相关税收优惠政策。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供商铺或提供不符合要求的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求第三方代为履行或要求甲方赔偿损失。

6.2甲方擅自改变商铺的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权要求赔偿损失。

6.3甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，并有权要求赔偿因此造成的损失