团购住房合同范例

团购住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方有意购买位于__________________的房屋一套，乙方愿意将上述房屋出售给甲方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：____________________元人民币（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）甲方在签订本合同时，向乙方支付房屋总价款的_________%，即____________________元人民币；

（2）甲方在房屋交付前，向乙方支付房屋总价款的_________%，即____________________元人民币；

（3）甲方在房屋交付后，向乙方支付房屋总价款的_________%，即____________________元人民币。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：

（1）乙方应于____________________前将房屋交付给甲方；

（2）甲方在房屋交付时，应向乙方支付房屋总价款的_________%，即____________________元人民币；

（3）房屋交付后，乙方应向甲方提供房屋产权证明等相关文件。

2.房产权过户：

（1）乙方应于房屋交付后____________日内，协助甲方办理房屋产权过户手续；

（2）甲方在房屋产权过户手续办理完毕后，应向乙方支付房屋总价款的_________%，即____________________元人民币。

四、税费及费用

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

2.乙方应承担房屋买卖过程中产生的相关费用，包括但不限于房屋产权证办理费用等。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付房屋总价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%；

2.若乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方有意购买位于__________________的房屋一套，乙方愿意将上述房屋出售给甲方，丙方作为第三方担保主体，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：____________________元人民币（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）甲方在签订本合同时，向乙方支付房屋总价款的_________%，即____________________元人民币；

（2）甲方在房屋交付前，向乙方支付房屋总价款的_________%，即____________________元人民币；

（3）甲方在房屋交付后，向乙方支付房屋总价款的_________%，即____________________元人民币。

三、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保主体，在本合同中承担担保责任，担保金额为房屋总价款的_________%；

2.丙方应在合同签订后____________日内，向乙方支付担保金，担保金为房屋总价款的_________%，即____________________元人民币；

3.若甲方在合同履行过程中违约，丙方有权按照担保合同约定，先行向乙方支付相应款项，并有权向甲方追偿；

4.丙方在履行担保责任后，有权要求甲方支付相应的担保费用。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：

（1）乙方应于____________________前将房屋交付给甲方；

（2）甲方在房屋交付时，应向乙方支付房屋总价款的_________%，即____________________元人民币；

（3）房屋交付后，乙方应向甲方提供房屋产权证明等相关文件。

2.房产权过户：

（1）乙方应于房屋交付后____________日内，协助甲方办理房屋产权过户手续；

（2）甲方在房屋产权过户手续办理完毕后，应向乙方支付房屋总价款的_________%，即____________________元人民币。

五、税费及费用

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

2.乙方应承担房屋买卖过程中产生的相关费用，包括但不限于房屋产权证办理费用等。

六、甲方权益保障条款

1.甲方在支付房屋总价款的_________%后，有权要求乙方提供房屋产权证明等相关文件；

2.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋质量保证书；

3.甲方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，有权要求乙方承担修复责任或退还相应款项。

七、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%；

2.若乙方未按约定协助甲方办理房屋产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任；

3.乙方在房屋交付前，不得擅自处分房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）；

4.第三方担保合同。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有充分的权益保障，降低违约风险，实现购房目标。通过引入第三方担保主体，有助于维护甲方的合法权益，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拥有位于__________________的房屋一套，甲方有意购买该房屋，丙方作为第三方金融服务主体，为本交易提供资金监管服务，以保障交易的安全与公平，三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：____________________元人民币（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）甲方在签订本合同时，向丙方支付房屋总价款的_________%，即____________________元人民币；

（2）甲方在房屋交付前，向丙方支付房屋总价款的_________%，即____________________元人民币；

（3）甲方在房屋交付后，向丙方支付房屋总价款的_________%，即____________________元人民币。

三、第三方金融服务责任

1.丙方作为第三方金融服务主体，在本合同中承担资金监管责任，确保交易资金的安全；

2.丙方应在合同签订后____________日内，设立资金监管账户，并将监管资金交付乙方；

3.丙方应定期向甲方和乙方报告资金监管情况，确保资金使用透明；

4.若甲方违约，丙方有权从监管资金中扣除相应款项作为违约金。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：

（1）乙方应于____________________前将房屋交付给甲方；

（2）甲方在房屋交付时，应向丙方支付房屋总价款的_________%，即____________________元人民币；

（3）房屋交付后，乙方应向甲方提供房屋产权证明等相关文件。

2.房产权过户：

（1）乙方应于房屋交付后____________日内，协助甲方办理房屋产权过户手续；

（2）甲方在房屋产权过户手续办理完毕后，应向丙方支付房屋总价款的_________%，即____________________元人民币。

五、乙方权益保障条款

1.乙方在房屋交付前，有权要求甲方支付定金，定金金额为房屋总价款的_________%，即____________________元人民币；

2.乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋质量保证书；

3.乙方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任或退还相应款项。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为定金金额的两倍；

2.若甲方未按约定支付房屋总价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________%；

3.甲方在房屋交付前，不得擅自处分房屋，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）；

4.第三方金融服务合同。

乙方为主导的目的和意