企业商铺租金合同范例

企业商铺租金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方愿意承租该商铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________

1.3商铺用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限为________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前支付当月租金至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费用

5.1乙方应按物业管理规定支付物业管理费用。

5.2物业管理费用支付方式：乙方应于每月________________________日前支付物业管理费用至物业管理处。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方损失。

（2）若甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方退还押金并支付违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金、物业管理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（2）若乙方未按约定使用商铺，造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金、物业管理费用。

（2）乙方未按约定使用商铺，造成商铺损坏。

7.3以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供商铺。

（2）甲方未按约定退还押金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁面积测量报告

2.商铺租赁合同附件二：商铺租赁合同签订地点证明

3.商铺租赁合同附件三：乙方营业执照副本复印件

4.商铺租赁合同附件四：乙方法定代表人身份证复印件

5.商铺租赁合同附件五：商铺租赁合同签订日期证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方愿意承租该商铺用于经营，丙方作为物业管理方，负责对商铺及其周边区域进行管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________

1.3商铺用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限为________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前支付当月租金至甲方指定的账户。

四、物业管理费用

4.1乙方应按物业管理规定支付物业管理费用。

4.2物业管理费用支付方式：乙方应于每月________________________日前支付物业管理费用至丙方指定账户。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有商铺的出租权，乙方不得擅自转租、转借、抵押或以其他任何方式处置商铺。

5.2甲方有权对乙方在商铺内的经营活动进行合理监督，确保乙方经营活动符合相关法律法规及商业道德。

5.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应在接到甲方通知后，按照调整后的租金支付租金。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责对商铺及其周边区域进行管理，确保公共区域的安全、卫生和秩序。

6.2丙方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督，确保乙方经营活动符合相关法律法规及商业道德。

6.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

七、乙方责任与权利

7.1乙方应按照约定支付租金、物业管理费用，并保证商铺的安全和整洁。

7.2乙方有权在租赁期限内合法使用商铺，但不得改变商铺的结构和用途。

7.3乙方有权在租赁期满或解除合同时，根据本合同约定获得押金退还。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金、物业管理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3丙方未履行物业管理职责，造成公共区域安全隐患，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金、物业管理费用。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途。

9.3以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供商铺。

（2）丙方未履行物业管理职责，造成公共区域安全隐患。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁面积测量报告

2.商铺租赁合同附件二：商铺租赁合同签订地点证明

3.商铺租赁合同附件三：乙方营业执照副本复印件

4.商铺租赁合同附件四：乙方法定代表人身份证复印件

5.商铺租赁合同附件五：商铺租赁合同签订日期证明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，负责对商铺及其周边区域进行管理，有利于保障甲方商铺的正常运营和公共区域的安全，提高商铺的整体形象和价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身权益，确保租金的按时收取，维护商铺的长期稳定经营。同时，甲方对商铺的运营有更大的掌控权，有利于提升商铺的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（品牌管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业综合体，乙方作为丙方的加盟商，愿意承租该综合体内的商铺用于经营丙方品牌，丙方作为品牌管理方，负责品牌运营和管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________

1.3商铺用途：丙方品牌专卖店

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限为________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前支付当月租金至甲方指定的账户。

四、品牌管理费用

4.1乙方应按约定支付品牌管理费用。

4.2品牌管理费用支付方式：乙方应于每月________________________日前支付品牌管理费用至丙方指定账户。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有在租赁商铺内经营丙方品牌的权利，未经丙方同意，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供符合商业综合体标准的设施和条件，以确保品牌形象和顾客体验。

5.3乙方有权参与商业综合体内举办的各类促销活动，并享受相应的优惠政策和宣传支持。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责品牌的市场推广、品牌形象维护和加盟商管理。

6.2丙方有权监督乙方遵守品牌规范，确保品牌形象一致。

6.3丙方有权根据市场变化调整品牌政策，乙方应予以配合。

七、甲方责任与权利

7.1甲方负责提供租赁商铺的物理空间，并确保其符合租赁用途的要求。

7.2甲方有权要求乙方遵守商业综合体的管理规定，但不得干涉乙方正常的品牌经营活动。

7.3甲方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止和纠正。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金、品牌管理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2甲方未按约定提供符合要求的设施和条件，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。

九、合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供符合要求的设施和条件。

（2）丙方未履行品牌管理职责，严重影响乙方经营活动。

9.3以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金、品牌管理费用。

（2）乙方违反品牌规范，造成品牌形象严重受损。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁面积测量报告

2.商铺租赁合同附件二：商铺租赁合同签订地点证明

3.商铺租赁合同附件三：乙方营业执照副本复印件

4.商铺租赁合同附件四：乙方法定代表人身份证复印件

5.商铺租赁合同附件五：丙方品牌授权书复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙