公司商铺出租合同范例

公司商铺出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现愿出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：__________；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺用途：__________；

4.商铺现状：__________；

5.商铺租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整，大写：__________；

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户；

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付__________的滞纳金。

三、商铺使用

1.乙方在租赁期限内，应按照商铺的实际用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途；

2.乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

3.乙方在租赁期间，应保持商铺的整洁、完好，不得擅自拆改商铺的结构和设施；

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将商铺恢复原状，交还甲方。

四、税费及费用

1.商铺租赁期间的税费由甲方承担；

2.商铺租赁期间的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付__________的违约金；

2.若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付__________的违约金；

3.若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同自动终止；

2.下列情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过__________日的；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（3）乙方从事违法活动，被有关部门查处的；

3.下列情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付商铺的；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同；

2.商铺平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现愿出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行租赁合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：__________；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺用途：__________；

4.商铺现状：__________；

5.商铺租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整，大写：__________；

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户；

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付__________的滞纳金。

三、丙方责任与权利

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按合同约定支付租金及其他相关费用；

2.丙方在乙方违约时，有权代为承担乙方应承担的违约责任；

3.丙方有权随时检查乙方对商铺的使用情况，确保乙方遵守合同约定；

4.丙方有权要求乙方提供其经营状况的定期报告。

四、甲方权益与责任

1.甲方享有商铺的出租权，有权要求乙方按合同约定使用商铺；

2.甲方有权在租赁期间对商铺进行必要的维修和维护；

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付违约金，或解除合同并要求乙方赔偿损失；

4.甲方有权在丙方违约时，要求丙方立即履行担保责任。

五、乙方责任与权利

1.乙方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

2.乙方应按合同约定支付租金及各项费用；

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

4.乙方有权在合同到期后，要求甲方按合同约定退还押金。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付__________的违约金；

2.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

3.丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方支付__________的违约金。

七、合同解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同自动终止；

2.下列情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过__________日的；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（3）乙方从事违法活动，被有关部门查处的；

3.下列情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付商铺的；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同；

2.商铺平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。通过引入丙方担保，甲方可以更加放心地将商铺出租给乙方。丙方作为担保方，承担了乙方违约责任，保障了甲方的利益。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在合同中的权益得到充分保障。这种全新的模式，既提高了租赁合同的稳定性，又保障了甲乙双方的利益，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，现愿出租给乙方使用，丙方作为第三方管理方，负责商业空间的日常管理和维护，以确保乙方能够在一个良好的商业环境中经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.商业空间位于：__________；

2.商业空间面积：__________平方米；

3.商业空间用途：__________；

4.商业空间现状：__________；

5.商业空间租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整，大写：__________；

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户；

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付__________的滞纳金。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责商业空间的日常管理，包括但不限于清洁、维修、安全监控等；

2.丙方有权对乙方进行经营活动的监督，确保其符合商业空间的规范；

3.丙方有权制定商业空间的规章制度，并要求乙方遵守；

4.丙方有权在乙方违反规定时，采取必要的措施予以纠正。

四、乙方权益与责任

1.乙方享有商业空间的独立使用权，有权在租赁期限内自主经营；

2.乙方有权要求丙方提供必要的设施和维护服务，确保商业空间的正常运营；

3.乙方有权在合同到期后，要求甲方按照约定退还押金；

4.乙方有权在丙方未能履行管理职责时，向甲方提出投诉或要求赔偿。

五、甲方责任与权利

1.甲方应确保商业空间在租赁期限内的安全、整洁和可用性；

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同及商业空间的规章制度；

3.甲方有权在乙方严重违约或经营不善时，解除合同并要求赔偿；

4.甲方应配合丙方对商业空间的管理工作。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付商业空间，或未能保证其可用性，乙方有权要求赔偿；

2.丙方未能履行管理职责，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方或丙方赔偿；

3.乙方未按约定支付租金，逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付__________的违约金。

七、合同解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同自动终止；

2.下列情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付商业空间的；

（2）丙方未能履行管理职责，严重影响乙方经营的；

3.下列情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方严重违反租赁合同，影响商业空间正常运营的；

（2）乙方经营不善，导致商业空间声誉受损的。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商业空间租赁合同；

2.商业空间平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为承租方的合法权