商铺证明合同模板

商铺证明合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方在甲方处租赁商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。

1.2该商铺的建筑面积为__________平方米，具体房屋结构、设施设备详见附件一《商铺租赁情况表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），押金在合同期满后无损坏、欠费的情况下，甲方应如数退还给乙方。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整），保证金用于乙方在租赁期间可能产生的违约责任赔偿。

四、租赁用途及变更

4.1乙方租赁该商铺仅用于__________用途。

4.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证该商铺在租赁期间符合国家相关法律法规及标准，确保乙方正常经营。

5.2甲方应保证该商铺的房屋结构、设施设备等在租赁期间处于良好状态，如出现损坏，甲方应及时修复或更换。

5.3甲方不得干涉乙方正常经营，不得擅自改变该商铺的租赁用途。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应爱护该商铺的房屋结构、设施设备，不得擅自改变其用途。

6.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2乙方擅自改变该商铺的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方损坏该商铺的房屋结构、设施设备，应负责修复或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

一、《商铺租赁情况表》

二、《商铺租赁押金收据》

三、《商铺租赁保证金收据》

四、《补充协议》（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障商铺租赁过程中的权益，特引入第三方（以下简称“第三方”）参与，以确保商铺租赁的顺利进行。甲方、乙方（以下简称“乙方”）及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方在甲方处租赁商铺事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。

1.2该商铺的建筑面积为__________平方米，具体房屋结构、设施设备详见附件一《商铺租赁情况表》。

二、第三方职责

2.1第三方作为甲方权益的保障者，负责监督乙方租赁该商铺期间的经营活动，确保乙方遵守合同约定。

2.2第三方有权对乙方租赁该商铺期间的财务状况进行审查，确保乙方按时支付租金及相关费用。

2.3第三方有权对乙方租赁该商铺期间的经营活动进行监督，防止乙方从事违法活动。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

四、押金及保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），押金在合同期满后无损坏、欠费的情况下，甲方应如数退还给乙方。

4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整），保证金用于乙方在租赁期间可能产生的违约责任赔偿。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间遵守合同约定，确保乙方合法经营。

5.2甲方有权要求第三方对乙方租赁该商铺期间的经营活动进行监督，确保乙方履行合同义务。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权在租赁期间合法经营，但不得从事违法活动。

6.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变该商铺的用途。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2乙方擅自改变该商铺的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方损坏该商铺的房屋结构、设施设备，应负责修复或赔偿损失。

7.4乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《商铺租赁情况表》

二、《商铺租赁押金收据》

三、《商铺租赁保证金收据》

四、《补充协议》（如有）

第三方介入的意义和目的：引入第三方作为甲方权益的保障者，可以确保乙方在租赁期间合法经营，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，第三方对乙方的经营活动进行监督，有利于维护市场秩序，促进商铺租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有者，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，可以更好地维护甲方的利益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）同意将位于__________市__________区__________路的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方（以下简称“乙方”）。鉴于乙方对商铺租赁的权益保障需求，特引入第三方（以下简称“第三方”）参与，以共同维护乙方的合法权益。三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。

1.2该商铺的建筑面积为__________平方米，具体房屋结构、设施设备详见附件一《商铺租赁情况表》。

二、第三方职责

2.1第三方作为乙方权益的维护者，负责监督甲方的履约情况，确保甲方提供符合合同约定的租赁条件。

2.2第三方有权对甲方提供的房屋进行质量检查，确保房屋符合乙方经营需求。

2.3第三方有权对甲方的维修保养工作进行监督，确保房屋在租赁期间保持良好状态。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权在租赁期间合法经营，不受甲方非法干预。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及配套设施。

4.3乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修保养。

4.4乙方有权在合同到期前提出续租申请。

五、甲方权利义务

5.1甲方应按照合同约定提供符合乙方经营需求的商铺及配套设施。

5.2甲方应接受第三方的监督，确保房屋质量及维修保养工作符合标准。

5.3甲方不得擅自改变乙方租赁用途，不得干涉乙方正常经营。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按合同约定提供房屋及配套设施，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2甲方未按合同约定进行维修保养，导致乙方经营受损，应承担相应责任。

6.3甲方擅自改变乙方租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《商铺租赁情况表》

二、《商铺租赁押金收据》

三、《商铺租赁保证金收据》

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