出售格子商铺合同范例

出售格子商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的格子商铺所有权，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________________，面积为__________________平方米，结构为__________________。

2.商铺权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。

3.甲方保证商铺产权证书真实有效，并保证在合同签订前已办理完毕所有相关产权过户手续。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.乙方应在合同签订之日起__________________日内，向甲方支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________），余款人民币__________________元整（大写：__________________）于商铺产权过户手续办理完毕后支付。

3.甲方应于收到乙方支付的款项后，向乙方提供商铺的产权证书及房屋所有权转移登记证明。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应协助乙方办理商铺产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

2.乙方应在商铺产权过户手续办理完毕后，向甲方支付相应的税费。

四、交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起__________________日内，将商铺交付给乙方。

2.乙方在接收商铺后，应按照商铺的实际状况合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

五、违约责任

1.若甲方未能按合同约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.若乙方未能按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方身份证明复印件

2.商铺产权证书复印件

3.商铺房屋所有权转移登记证明复印件

4.付款凭证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的格子商铺所有权，乙方有意购买该商铺，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________________，面积为__________________平方米，结构为__________________。

2.商铺权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。

3.甲方保证商铺产权证书真实有效，并保证在合同签订前已办理完毕所有相关产权过户手续。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.乙方应在合同签订之日起__________________日内，向甲方支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________），余款人民币__________________元整（大写：__________________）于商铺产权过户手续办理完毕后支付。

3.丙方应保证在乙方未按约定支付款项的情况下，承担连带清偿责任。

4.甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行其担保义务。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应协助乙方办理商铺产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

2.乙方应在商铺产权过户手续办理完毕后，向甲方支付相应的税费。

3.丙方应在乙方违约时，协助甲方追回因乙方违约而产生的所有费用。

四、交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起__________________日内，将商铺交付给乙方。

2.乙方在接收商铺后，应按照商铺的实际状况合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.甲方保留对商铺进行定期检查的权利，以确保商铺的正常使用。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的支付期限支付款项。

2.甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方履行其担保义务。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或赔偿损失。

4.甲方有权在商铺产权过户手续办理完毕后，收取乙方支付的余款。

5.甲方有权在合同期限内，对商铺进行合理管理，确保商铺的增值。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.若乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任与权利

1.丙方应保证在乙方未按约定支付款项的情况下，承担连带清偿责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

3.丙方有权在乙方履行合同义务后，解除其担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务。丙方的担保行为有助于降低甲方的交易风险，增强甲方的信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的权利条款和利益条款，确保其在合同履行过程中的主导地位。甲方的主导目的在于维护自身权益，保障商铺的顺利出售，并实现商铺的增值。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.商铺产权证书复印件

3.商铺房屋所有权转移登记证明复印件

4.付款凭证复印件

5.丙方担保承诺书复印件

6.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的仓库使用权，乙方有意租赁该仓库，丙方愿意为乙方的租赁义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、仓库基本情况

1.仓库位于__________________，面积为__________________平方米，结构为__________________。

2.仓库使用权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。

3.甲方保证仓库使用权合法有效，并保证在合同签订前已办理完毕所有相关租赁手续。

二、租赁价格及支付方式

1.租赁价格为人民币__________________元/月（大写：__________________），租赁期限为__________________年。

2.乙方应在合同签订之日起__________________日内，向甲方支付首月租金人民币__________________元整（大写：__________________），此后每月租金于每月的__________________日前支付。

3.丙方应保证在乙方未按约定支付租金的情况下，承担连带清偿责任。

三、租赁合同履行及权益保障

1.甲方应保证仓库的租赁使用权在租赁期间内不受第三方侵害。

2.乙方有权在租赁期间内，对仓库进行合理使用，不得擅自改变仓库的结构和用途。

3.甲方应在乙方提出合理需求时，协助乙方办理仓库的必要变更手续。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付仓库，并保证仓库的完好无损。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间内，对仓库进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金。

4.乙方有权在合同约定的条件下，提前终止租赁合同。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按合同约定时间交付仓库，应向乙方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.若甲方违反合同约定，擅自改变仓库的结构和用途，乙方有权要求恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责任与权利

1.丙方应保证在乙方未按约定支付租金的情况下，承担连带清偿责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付租金义务。

3.丙方有权在乙方履行合同义务后，解除其担保责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定严格的权利条款和利益条款，确保其在租赁过程中的主导地位。乙方的主导目的在于保障自身权益，确保仓库的租赁条件符合预期，并能够在租赁期满后获得合理的利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，其主导意义和目的在于确保合同的有效性和履行，同时维护自