农村茶油山租赁合同范例

农村茶油山租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村茶油山（以下简称“租赁山”）的使用权，现甲方愿意将租赁山出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方之租赁山，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的农村茶油山，面积共计__________亩。

1.2租赁山范围包括：山体、林地、植被、土壤等一切与租赁山相关联的自然资源。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每年__________元，乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁山主要用于种植、加工、销售茶油及其相关产品。

4.2乙方在租赁山内进行种植、加工、销售等活动，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁权益及责任

5.1甲方应确保租赁山符合乙方租赁用途的要求，并负责租赁山内基础设施的维护和管理。

5.2乙方应妥善使用租赁山，不得擅自改变租赁山用途，不得损害租赁山生态环境。

5.3乙方在租赁山内发生的任何安全事故，由乙方自行承担责任。

六、租赁合同的解除

6.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方或乙方违反本合同约定，造成对方损失的；

（2）租赁山发生自然灾害、战争等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的；

（3）本合同约定的其他解除条件。

6.2解除合同，任何一方应提前__________个月书面通知对方，并按照本合同约定支付解除合同赔偿金。

七、违约责任

7.1甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2任何一方违反本合同，给对方造成重大损失的，对方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁山所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.租赁山位置示意图；

4.其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村茶油山（以下简称“租赁山”）的使用权，现甲方愿意将租赁山出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方之租赁山，第三方愿意为乙方提供担保，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的农村茶油山，面积共计__________亩。

1.2租赁山范围包括：山体、林地、植被、土壤等一切与租赁山相关联的自然资源。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每年__________元，乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同有效期内，对乙方按约定支付租赁费用的行为承担连带担保责任。

4.2第三方担保责任的范围限于乙方未按本合同约定支付租赁费用的部分。

五、租赁权益及责任

5.1甲方享有租赁山的使用权，乙方应按照合同约定使用租赁山。

5.2甲方有权监督乙方在租赁山内的经营活动，确保其符合法律法规及合同约定。

5.3甲方有权要求乙方提供与租赁山相关的土地使用证、林业许可证等合法证明文件。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用租赁山，享有种植、加工、销售茶油及其相关产品的权利。

6.2乙方应按照合同约定支付租赁费用，并保证租赁山内的经营活动合法、合规。

6.3乙方应保证租赁山内设施的安全、完好，并对租赁山内的植被、土壤等自然资源进行合理利用和保护。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并有权对乙方在租赁山内的经营活动进行监督。

7.2甲方有权要求乙方提供与租赁山相关的合法证明文件，并对乙方在租赁山内的经营活动进行指导。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按合同约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方在租赁期内擅自改变租赁山用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方在租赁山内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁山所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方或乙方违反本合同约定，造成对方损失的；

（2）租赁山发生自然灾害、战争等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的；

（3）本合同约定的其他解除条件。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.第三方身份证复印件；

4.租赁山位置示意图；

5.其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于增加合同的信用保障，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁山得到合理利用，同时通过增加乙方的违约及限制条款，提高乙方的责任意识，确保租赁合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于乙方希望租赁甲方位于__________的农村茶油山（以下简称“租赁山”）进行种植、加工和销售茶油业务，甲方愿意出租，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的农村茶油山，面积共计__________亩。

1.2租赁山范围包括：山体、林地、植被、土壤等一切与租赁山相关联的自然资源。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每年__________元，乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

四、乙方权利

4.1乙方有权在租赁期内使用租赁山进行种植、加工和销售茶油业务。

4.2乙方有权在租赁期内对租赁山进行必要的改造和建设，但须提前向甲方报告并获得甲方同意。

4.3乙方有权获得租赁山内的自然资源，包括但不限于茶油树苗、茶油产品等。

五、甲方义务

5.1甲方应确保租赁山符合乙方租赁用途的要求，并负责租赁山内基础设施的维护和管理。

5.2甲方应提供必要的生产资料和技术支持，协助乙方进行茶油种植、加工和销售。

六、第三方担保责任

6.1第三方同意在本合同有效期内，对乙方按约定支付租赁费用的行为承担连带担保责任。

6.2第三方担保责任的范围限于乙方未按本合同约定支付租赁费用的部分。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权监督乙方在租赁山内的经营活动，确保其符合法律法规及合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供与租赁山相关的土地使用证、林业许可证等合法证明文件。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照合同约定支付租赁费用，并保证租赁山内的经营活动合法、合规。

8.2乙方应妥善使用租赁山，不得擅自改变租赁山用途，不得损害租赁山生态环境。

8.3乙方应在租赁期满前，将租赁山恢复至原状，或按照甲方的要求进行相应的补偿。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

9.2任何一方违反本合同，给对方造成重大损失的，对方有权解除本合同。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁山所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.第三方身份证复印件；