卖房合同模板简版

卖房合同模板简版第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利、义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的面积、用途、结构、楼层等信息如下：

（1）面积：____________________平方米；

（2）用途：____________________；

（3）结构：____________________；

（4）楼层：____________________层。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方人民币____________________元整作为购房定金，剩余房款在办理房产过户手续前一次性支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应在双方签订本合同之日起____________________个工作日内将标的房产交付给乙方使用。

3.2乙方在取得标的房产后，应按照标的房产的用途合理使用，并承担相应的维修义务。

四、税费承担

4.1双方确认，标的房产的税费由以下方承担：

（1）契税：____________________；

（2）印花税：____________________；

（3）其他税费：____________________。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在规定时间内交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

5.2乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，并同意由丙方提供相关金融服务。为明确三方权利、义务，保障甲方的权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的面积、用途、结构、楼层等信息如下：

（1）面积：____________________平方米；

（2）用途：____________________；

（3）结构：____________________；

（4）楼层：____________________层。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方人民币____________________元整作为购房定金，剩余房款在办理房产过户手续前分期支付给甲方。

2.3丙方同意为乙方提供贷款服务，贷款金额为人民币____________________元整，贷款期限为____________________年。

三、甲方的权益保障

3.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房定金和房款，确保甲方权益不受损害。

3.2甲方有权要求丙方在贷款过程中提供必要的协助，确保贷款流程顺利进行。

3.3甲方有权要求乙方在贷款期限内按时还款，若乙方违约，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方人民币____________________元整作为购房定金。

4.2乙方应在贷款期限内按时还款，若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未还款金额的____________________%。

4.3乙方应遵守本合同的约定，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的房产。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应按照本合同的约定，为乙方提供贷款服务，确保贷款流程的顺利进行。

5.2丙方应协助甲方在贷款过程中进行必要的调查，确保甲方的权益得到保障。

5.3丙方应按照国家法律法规和金融政策，合理调整贷款利率和还款方式。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未在规定时间内交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

6.2乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____________________%。

6.3丙方违反本合同约定，未按照约定提供贷款服务的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为乙方提供便捷的金融服务，降低乙方的购房门槛，同时保障甲方的权益。

9.2通过丙方的贷款服务，乙方可以分期支付房款，减轻经济压力，实现购房目标。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，有利于确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

10.2甲方通过设定严格的违约责任条款，保障自身在交易过程中的利益不受侵害。

10.3甲方在合同中增加多项权益保障条款，有助于在交易过程中占据有利地位，实现交易目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），且乙方希望通过丙方的专业评估和金融服务来优化购房流程。为明确三方权利、义务，保障乙方的权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的面积、用途、结构、楼层等信息如下：

（1）面积：____________________平方米；

（2）用途：____________________；

（3）结构：____________________；

（4）楼层：____________________层。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方人民币____________________元整作为购房定金，剩余房款在办理房产过户手续前分期支付给甲方。

2.3丙方将提供专业的房产评估服务，评估结果作为乙方支付房款的依据之一。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付标的房产，确保乙方的居住权益。

3.2乙方有权要求丙方在贷款过程中提供专业的金融服务，确保乙方的资金安全。

3.3乙方有权要求在交易过程中获得丙方的独立第三方评估报告，以保障乙方的知情权和决策权。

四、丙方的责任与义务

4.1丙方应提供标的房产的独立第三方评估服务，评估结果应真实、公正、客观。

4.2丙方应提供乙方所需的贷款服务，包括但不限于贷款咨询、申请、审批和发放。

4.3丙方应协助乙方与甲方进行交易谈判，保障乙方的利益。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内与乙方完成标的房产的交付。

5.2甲方应配合丙方的评估工作，提供必要的资料和信息。

5.3甲方应遵守国家法律法规，确保标的房产的产权清晰无争议。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未在规定时间内交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

6.2乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____________________%。

6.3丙方违反本合同约定，未按照约定提供贷款服务的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位，有利于保障