冷库维保合同范例

冷库维保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方冷库的维护保养事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方冷库位于__________，建筑面积为__________平方米，主要用于__________。

1.2乙方具备冷库维护保养的专业技术和设备，能够满足甲方冷库的维护保养需求。

二、维护保养内容

2.1乙方负责甲方冷库的日常巡检，包括但不限于：

（1）冷库制冷系统运行状况的检查；

（2）冷库保温材料的检查；

（3）冷库电气设备的检查；

（4）冷库安全设施的检查。

2.2乙方负责甲方冷库的定期保养，包括但不限于：

（1）冷库制冷系统的清洗、维护；

（2）冷库保温材料的检查、更换；

（3）冷库电气设备的检查、维修；

（4）冷库安全设施的检查、更换。

2.3乙方负责甲方冷库的紧急抢修，包括但不限于：

（1）制冷系统故障的抢修；

（2）保温材料损坏的抢修；

（3）电气设备故障的抢修；

（4）安全设施故障的抢修。

三、维护保养期限

3.1本合同有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2合同期满前__________个月，甲方有权与乙方协商续签本合同。

四、费用及支付方式

4.1乙方按照本合同约定的维护保养内容，向甲方收取维护保养费用。

4.2维护保养费用为__________元/月，甲方应于每月__________日前向乙方支付当月维护保养费用。

4.3甲方支付乙方维护保养费用的方式为__________。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照本合同约定履行维护保养义务，导致甲方冷库出现安全事故或设备损坏的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3甲方未按照本合同约定支付维护保养费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按__________计算。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方冷库设施清单

2.乙方资质证明文件

3.乙方维护保养方案

4.乙方报价单

5.乙方维修记录

6.乙方服务承诺

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其冷库设施的正常运行，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。丙方为冷库维护保养领域的专业机构，具备相应的资质和经验。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方冷库的维护保养事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方冷库位于__________，建筑面积为__________平方米，主要用于__________。

1.2乙方作为冷库维护保养服务提供方，负责甲方冷库的日常巡检、定期保养和紧急抢修。

1.3丙方作为第三方专业机构，负责对乙方的维护保养工作进行监督和评估，确保乙方按照合同约定履行义务。

二、维护保养内容

2.1乙方负责甲方冷库的日常巡检，包括但不限于：

（1）冷库制冷系统运行状况的检查；

（2）冷库保温材料的检查；

（3）冷库电气设备的检查；

（4）冷库安全设施的检查。

2.2乙方负责甲方冷库的定期保养，包括但不限于：

（1）冷库制冷系统的清洗、维护；

（2）冷库保温材料的检查、更换；

（3）冷库电气设备的检查、维修；

（4）冷库安全设施的检查、更换。

2.3乙方负责甲方冷库的紧急抢修，包括但不限于：

（1）制冷系统故障的抢修；

（2）保温材料损坏的抢修；

（3）电气设备故障的抢修；

（4）安全设施故障的抢修。

2.4丙方负责对乙方的维护保养工作进行监督和评估，包括但不限于：

（1）对乙方的维护保养工作进行定期检查；

（2）对乙方的维护保养质量进行评估；

（3）对乙方的维护保养进度进行监控；

（4）对乙方的维护保养成本进行审核。

三、维护保养期限

3.1本合同有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2合同期满前__________个月，甲方有权与乙方及丙方协商续签本合同。

四、费用及支付方式

4.1乙方按照本合同约定的维护保养内容，向甲方收取维护保养费用。

4.2维护保养费用为__________元/月，甲方应于每月__________日前向乙方支付当月维护保养费用。

4.3丙方对乙方的维护保养工作进行监督和评估，确保乙方的维护保养质量，如出现质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.4丙方对乙方的维护保养成本进行审核，如发现乙方存在虚报、冒领等行为，甲方有权要求乙方退还相应费用。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方及丙方按照合同约定履行维护保养义务，确保甲方冷库设施的正常运行。

5.2甲方有权要求丙方对乙方的维护保养工作进行监督和评估，确保乙方按照合同约定履行义务。

5.3甲方有权要求乙方及丙方在合同期限内提供相应的服务保障，确保甲方冷库设施的安全、稳定运行。

5.4甲方有权要求乙方及丙方在合同期限内对维护保养工作进行持续改进，提高维护保养质量。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应按照合同约定，对甲方冷库进行日常巡检、定期保养和紧急抢修，确保甲方冷库设施的正常运行。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保维护保养工作的合法性。

6.3乙方不得擅自改变甲方冷库的设施设备，如需改变，应经甲方同意。

6.4乙方不得泄露甲方商业秘密，包括但不限于甲方冷库的技术参数、运行数据等。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方负责对乙方的维护保养工作进行监督和评估，确保乙方按照合同约定履行义务。

7.2丙方有权要求乙方提供相关资料，包括但不限于维护保养方案、报价单、维修记录等。

7.3丙方有权对乙方的维护保养成本进行审核，如发现乙方存在虚报、冒领等行为，丙方有权要求乙方退还相应费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按照本合同约定履行维护保养义务，导致甲方冷库出现安全事故或设备损坏的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3丙方未按照本合同约定履行监督和评估义务，导致乙方存在违规行为的，丙方应承担相应的责任。

九、争议解决

9.1甲方与乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期满或任何一方提前终止合同，应提前__________个月书面通知对方。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.甲方冷库设施清单

2.乙方资质证明文件

3.乙方维护保养方案

4.乙方报价单

5.乙方维修记录

6.乙方服务承诺

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方冷库维护保养工作的监督和评估力度，提高维护保养质量。

2.降低甲方在维护保养过程中的风险，确保甲方冷库设施的安全、稳定运行。

3.通过丙方的专业评估，提高乙方的工作效率，降低维护保养成本。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在合同中的权益得到充分保障，维护甲方冷库设施的正常运行。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的话语权。

3.降低甲方在合同履行过程中的风险，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业设施维护服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）为拥有物业设施的业主。鉴于乙方具备丰富的物业设施维护经验，为保障甲方物业设施的正常运行，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、项目概述

1.1甲方物业设施位于__________，包括__________栋楼，总建筑面积为__________平方米。

1.2乙方负责甲方物业设施的日常巡检、定期保养和紧急抢修服务。

二、乙方责任与权利

2.1乙方负责物业设施的日常巡检，包括但不限于：

（1）设施设备的运行状况检查；

（2）设施的损坏情况检查；

（3）安全设施的检查；

（4）环境维护的检查。

2.2乙方负责物业设施的定期保养，包括但不限于：

（1）设施设备的维护与清洁；

（2）设施的修缮与更换；

（3）安全设施的检查与更换；

（4）环境维护的整理与优化。

2.3乙方享有以下权利：

（1）根据甲方需求制定维护保养计划；

（2）在维护保养过程中发现安全隐患时，有权要求甲方配合整改；

（3）根据合同约定，向甲方收取相应的维护保养费用。

三、甲方责任与权利

3.1甲方负责提供物业设施的运行数据和相关信息，以便乙方进行维护保养；

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的维护保养服务；

3.3甲方有权监督乙方的工作进度和质量，对乙方的工作提出意见和建议；

3.4甲方有权根据乙方的工作表现，提出续签或终止合同的请求。

四、违约责任

4.1乙方未按合同约定履行维护保养义务，导致甲方物业设施出现安全事故或设备损坏的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.2乙方未按合同约定提供优质、高效的维护保养服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。

五、第三方主体

5.1丁方（以下简称“丁方”）为第三方专业评估机构，负责对乙方的维护保养工作进行监督和评估。

5.2丁方享有以下权利：

（1）对乙方的维护保养工作进行定期检查；

（2）对乙方的维护保养质量进行评估；

（3）对乙方的维护保养进度进行监控；

（4）对乙方的维护保养成本进行审核。

六、合同期限

6.1本合同有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

6.2合同期满前__________个月，甲方有权与乙方及丁方协商续签本合同。

七、费用及支付方式

7.1乙方按照本合同约定的维护保养内容，向甲方收取维护保养费用。

7.2维护保养费用为__________元/月，甲方应于每月__________日前向乙方支付当月维护保养费用。

八、争议解决

8.1甲方与乙方及丁方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期满或任何一方提前终止合同，应提前__________个月书面通知对方。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丁方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在合同中的权益得到充分保障，维护乙方在物