商业租借合同范例

商业租借合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商业租借合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产用于____________________，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：租赁物目前为____________________，包括但不限于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________，自____________________起至____________________止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____________________日内向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的押金。

4.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应于租赁期满后的____________________日内无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，不得损坏、擅自拆除、更换租赁物的任何设施。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护与保养。

6.2如租赁物发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

（2）甲方违反合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产现状照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业租借合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产用于____________________，丙方作为乙方租赁业务的合作方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：租赁物目前为____________________，包括但不限于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________，自____________________起至____________________止。

2.2租赁期限届满，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

四、第三方责任及权利

4.1丙方负责乙方租赁业务的全程协调与管理，确保乙方租赁行为的合规性。

4.2丙方有权对乙方租赁行为进行监督，如发现乙方违反合同约定，有权通知甲方采取相应措施。

4.3丙方在履行本合同过程中，应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，确保乙方具备租赁租赁物的资格。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物原状，不得擅自改变租赁物结构、用途。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按约定返还租赁物，并保持租赁物原状。

六、乙方的责任及义务

6.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物结构、用途。

6.2乙方应爱护租赁物，不得损坏、擅自拆除、更换租赁物的任何设施。

6.3乙方应按约定支付租金，如有违约，应承担相应违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.3丙方未履行本合同第四条规定的义务，导致甲方权益受损的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方的介入，甲方可以更好地了解乙方的租赁行为，确保租赁物的合理使用和甲方的合法权益。

2.提高租赁效率：丙方作为专业机构，可以协助甲方快速找到合适的承租方，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益：甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，可以更好地维护自身权益。

2.确保租赁物合理使用：甲方通过合同条款，对租赁物的使用进行限制，确保租赁物得到合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业租借合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产用于____________________，丙方作为乙方租赁业务的担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：租赁物目前为____________________，包括但不限于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________，自____________________起至____________________止。

2.2租赁期限届满，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为担保方，对乙方的租金支付提供担保，确保乙方按时支付租金。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用租赁物。

4.3丙方在乙方违约时，有责任协助甲方追偿租金及其他损失。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物符合租赁用途，并在租赁期间保持租赁物的正常使用状态。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据租赁物的使用情况，提出合理的维修需求。

5.3乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。

六、甲方的责任及义务

6.1甲方应保证租赁物符合乙方租赁用途的要求，并在租赁期间提供必要的维修服务。

6.2甲方应按照合同约定，在租赁期满后，退还乙方的押金。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自解除合同或提高租金。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供符合要求的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.3丙方未履行担保责任，应向甲方和乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主