土地买卖中介合同范例

土地买卖中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

乙方（买受方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________平方米

3.土地用途：_________________________

4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权，已取得相关土地使用权证。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，将交易价格一次性支付给甲方。

3.交易价格的支付方式为：_________________________。

三、交付方式及期限

1.甲方应在乙方支付完交易价格后_________________________日内，将标的土地交付给乙方。

2.甲方应在交付标的土地时，向乙方提供以下文件：

（1）土地使用权证；

（2）土地规划许可证；

（3）其他相关证明文件。

四、权利义务

1.甲方保证标的土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵，如因标的土地权属问题导致合同无法履行，由甲方承担全部责任。

2.甲方应保证标的土地符合土地利用规划，如因土地利用规划问题导致合同无法履行，由甲方承担全部责任。

3.乙方应按照约定支付交易价格，如因乙方未按时支付交易价格导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。

4.乙方应在甲方交付标的土地后，按照土地利用规划进行开发建设。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_________________________%。

2.乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_________________________%。

3.双方因标的土地权属问题、土地利用规划问题导致合同无法履行，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地规划许可证复印件；

3.其他相关证明文件复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

乙方（买受方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

丙方（中介方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权。为确保交易顺利进行，丙方作为中介方，提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________平方米

3.土地用途：_________________________

4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权，已取得相关土地使用权证。

二、中介服务内容及费用

1.丙方负责协助甲方寻找合适的买受人，并促成交易。

2.丙方负责协助双方进行交易谈判，包括但不限于交易价格、支付方式、交付方式等。

3.丙方中介服务费用为交易价格的_________________________%。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，将交易价格一次性支付给甲方。

四、交付方式及期限

1.甲方应在乙方支付完交易价格后_________________________日内，将标的土地交付给乙方。

2.甲方应在交付标的土地时，向乙方提供以下文件：

（1）土地使用权证；

（2）土地规划许可证；

（3）其他相关证明文件。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求丙方提供中介服务，并支付中介服务费用。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付交易价格。

3.甲方有权要求乙方按照约定交付标的土地。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付标的土地。

2.乙方有权要求甲方提供标的土地的相关证明文件。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

七、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求甲方支付中介服务费用。

2.丙方有权要求乙方支付交易价格。

3.丙方应保证提供的中介服务真实、合法、有效。

4.丙方在中介服务过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

八、违约责任

1.乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_________________________%。

2.甲方未按约定时间交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_________________________%。

3.丙方未按约定提供中介服务，应退还中介服务费用，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地规划许可证复印件；

3.其他相关证明文件复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，有利于确保交易双方的权益，降低交易风险，提高交易效率。通过丙方的专业服务，甲方可以更快速地找到合适的买受人，实现土地价值的最大化；乙方可以更放心地购买土地，降低交易过程中的不确定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设置多种权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害。同时，甲方通过严格设定乙方的违约责任和限制条款，降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

乙方（买受方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

丙方（中介方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“标的房产”）的房产，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为确保交易顺利进行，丙方作为中介方，提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.房产位置：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产结构：_________________________

4.房产权属：甲方拥有该房产的所有权，已取得相关房产证。

二、中介服务内容及费用

1.丙方负责协助甲方寻找合适的买受人，并促成交易。

2.丙方负责协助双方进行交易谈判，包括但不限于交易价格、支付方式、交付方式等。

3.丙方中介服务费用为交易价格的_________________________%。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，将交易价格一次性支付给甲方。

四、交付方式及期限

1.甲方应在乙方支付完交易价格后_________________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方应在交付标的房产时，向乙方提供以下文件：

（1）房产证；

（2）土地证；

（3）其他相关证明文件。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付标的房产。

2.乙方有权要求甲方提供标的房产的相关证明文件。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

4.乙方有权在交易过程中，要求丙方提供专业咨询服务。

六、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求甲方支付中介服务费用。

2.丙方有权要求乙方支付交易价格。

3.丙方应保证提供的中介服务真实、合法、有效。

4.丙方在中介服务过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求丙方提供中介服务，并支付中介服务费用。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付交易价格。

3.甲方应在乙方支付完交易价格后，按照约定交付标的房产。

4.甲方应保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

八、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_________________________%。

2.乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_________________________%。

3.丙方未按约定提供中介服务，应退还中介服务费用，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜