二手房居间合同模板填法

二手房居间合同模板填法第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方拥有的位于____________________的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权证号：____________________

6.房产土地使用权证号：____________________

二、房产价格及支付方式

1.双方确认，本房产价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方支付定金：人民币____________________元整，于本合同签订之日起三日内支付至卖方指定账户。

3.买方支付首付款：人民币____________________元整，于本合同签订之日起三日内支付至卖方指定账户。

4.买方支付尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后支付至卖方指定账户。

三、房产过户及税费

1.乙方保证本房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺配合甲方办理房产过户手续。

2.甲方支付房产过户所需税费，具体税费金额以实际发生为准。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方取得房产所有权。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.买方逾期支付定金、首付款或尾款的，每逾期一日，应向卖方支付违约金，违约金为逾期款项的____________________%。

3.卖方逾期办理房产过户手续的，每逾期一日，应向买方支付违约金，违约金为____________________元整。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房产买卖合同

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________的房产交易事宜达成初步意向，丙方作为中介方，为促成交易，经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权证号：____________________

6.房产土地使用权证号：____________________

二、房产价格及支付方式

1.本房产价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方支付定金：人民币____________________元整，于本合同签订之日起三日内支付至中介方指定账户。

3.买方支付首付款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕前支付至中介方指定账户。

4.买方支付尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后支付至卖方指定账户。

三、中介方责任与权利

1.中介方负责协调甲乙双方就房产交易事宜进行洽谈，并促成双方签订本合同。

2.中介方有权收取中介服务费，金额为人民币____________________元整，于本合同签订之日起三日内支付。

3.中介方对房产交易过程中所获取的甲方个人信息负有保密义务。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求中介方提供真实、准确、完整的房产信息。

2.甲方有权要求中介方协助办理房产过户手续。

3.甲方应按照本合同约定支付中介服务费。

4.甲方应按时支付定金、首付款和尾款。

五、乙方的权利与义务

1.乙方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方应配合甲方办理房产过户手续。

3.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房产款项。

六、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方逾期办理房产过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元整。

3.中介方如违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如甲方在支付定金后，因故解除本合同，甲方应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.如乙方在收到首付款后，因故解除本合同，乙方应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房产买卖合同

（4）其他相关文件

十、总结

本合同中，第三方中介方的介入旨在保障甲方的权益，确保房产交易过程的顺利进行。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权利与义务，强化了对房产交易过程的控制。同时，乙方和中介方的责任与权利也得到了明确，有助于保障交易的公平性。本合同旨在确保甲方在房产交易过程中的利益最大化，并有效规避潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方拥有位于____________________的房产，愿意出租给甲方使用，丙方作为物业管理方，为提供物业管理服务，经甲乙双方同意，特订立本租赁合同，以共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物坐落：____________________

2.租赁物建筑面积：____________________平方米

3.租赁物结构：____________________

4.租赁物用途：____________________

5.租赁物权属证明：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金至丙方指定账户。

三、物业管理方责任与权利

1.物业管理方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物符合使用要求。

2.物业管理方有权收取物业管理服务费，金额为人民币____________________元整，于每月____日前支付。

3.物业管理方对租赁过程中获取的承租方个人信息负有保密义务。

四、承租方的权利与义务

1.承租方有权要求物业管理方提供租赁物的维修服务。

2.承租方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构。

3.承租方应按照本合同约定支付租金及物业管理服务费。

五、出租方的权利与义务

1.出租方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.出租方应配合物业管理方进行租赁物的日常维护和管理。

3.出租方有权在租赁期限内收回租赁物，但需提前____个月通知承租方。

六、违约责任

1.承租方如逾期支付租金或物业管理服务费的，每逾期一日，应向出租方支付违约金，违约金为逾期款项的____________________%。

2.出租方如擅自改变租赁物的结构或用途，应向承租方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.物业管理方如违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如承租方在支付租金后，因故解除本合同，承租方应向出租方支付人民币____________________元整的违约金。

2.如出租方在租赁期限内收回租赁物后，因故解除本合同，出租方应向承租方支付人民币____________________元整的违约金。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.