土地加房子转让合同范例

土地加房子转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地及房屋，甲方自愿将其拥有的土地及房屋转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的土地及房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1土地：甲方自愿将其拥有的位于________________________的土地（以下简称“转让土地”）转让给乙方。

1.2房屋：甲方自愿将其拥有的位于转让土地上的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方。

二、转让价款

2.1乙方同意向甲方支付转让价款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2转让价款支付方式：乙方应在合同签订之日起________________________日内向甲方支付全部转让价款。

三、交付与过户

3.1甲方应在合同签订之日起________________________日内，将转让土地及转让房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到转让土地及转让房屋后，应积极配合甲方办理转让土地及转让房屋的过户手续。

3.3过户费用：转让土地及转让房屋的过户费用由乙方承担。

四、权利义务

4.1甲方应保证转让土地及转让房屋的真实性、合法性，并承担因转让土地及转让房屋引起的任何法律责任。

4.2乙方应按照约定支付转让价款，并保证支付资金的合法性。

4.3双方在转让过程中应遵循诚实信用原则，不得损害对方合法权益。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付转让土地及转让房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

5.2若乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

5.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均可向转让土地及转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.转让土地及转让房屋的权属证明复印件；

4.其他双方认为应作为附件的材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地及房屋，甲方自愿将其拥有的土地及房屋转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的土地及房屋。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1土地：甲方自愿将其拥有的位于________________________的土地（以下简称“转让土地”）转让给乙方。

1.2房屋：甲方自愿将其拥有的位于转让土地上的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方。

二、转让价款

2.1乙方同意向甲方支付转让价款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2转让价款支付方式：乙方应在合同签订之日起________________________日内向甲方支付全部转让价款。

三、交付与过户

3.1甲方应在合同签订之日起________________________日内，将转让土地及转让房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到转让土地及转让房屋后，应积极配合甲方办理转让土地及转让房屋的过户手续。

3.3过户费用：转让土地及转让房屋的过户费用由乙方承担。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付转让价款的情况下，承担乙方未支付部分的担保责任。

4.2丙方有权要求乙方按约定支付转让价款，若乙方未支付，丙方有权向乙方追索。

4.3丙方有权要求甲方在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件等。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有转让土地及转让房屋的权利，有权要求乙方按约定支付转让价款。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订之日起________________________日内支付全部转让价款。

5.3甲方有权要求丙方在乙方未支付转让价款的情况下，履行担保责任。

5.4甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中提供必要的协助。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方享有接受转让土地及转让房屋的权利，但需按约定支付转让价款。

6.2乙方有权要求甲方在合同签订之日起________________________日内交付转让土地及转让房屋。

6.3乙方有权要求丙方在乙方未支付转让价款的情况下，履行担保责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

7.2若丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

7.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均可向转让土地及转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付转让价款。

10.2第三方作为担保方，可以增加交易的信用度，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为转让方，在合同中享有主导地位，可以更好地保障自身权益。

11.2甲方通过设定乙方和丙方的责任与权利，确保在交易过程中自身的利益得到充分保障。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方身份证明复印件；

4.转让土地及转让房屋的权属证明复印件；

5.其他双方认为应作为附件的材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方需要资金用于________________________，甲方向乙方提供借款，丙方同意为乙方的借款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1借款金额：乙方向甲方借款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

1.2借款期限：自合同签订之日起________________________年，共计________________________个月。

二、借款用途

2.1乙方承诺借款仅用于________________________，不得用于非法用途。

三、借款利息及支付方式

3.1借款利息：借款利息按年利率________________________%计算，按月支付。

3.2利息支付方式：乙方应在每月的________________________日前向甲方支付当月利息。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为担保方，同意在乙方未按时偿还借款本息时，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求乙方按时偿还借款本息，若乙方违约，丙方有权直接向乙方追索。

4.3丙方有权要求甲方在借款过程中提供必要的协助，包括但不限于提供借款合同副本等。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有在约定的借款期限内，按约定的利率和支付方式从甲方处获得借款的权利。

5.2乙方有权在借款期限内，按照合同约定使用借款资金。

5.3乙方有权要求甲方在借款合同到期后，按照合同约定及时归还借款本金。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方应按照合同约定，在借款期限内向乙方提供借款。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用借款资金。

6.3甲方有权在借款期限内，对乙方使用借款的情况进行监督。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付利息，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

7.2若乙方未按约定偿还借款本金，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

7.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为借款方，在合同中享有主导地位，可以更好地保障自身权益，确保借款的及时到位。

9.2通过设定甲方的责任和义务，乙方能够确保借款资金的安全使用，并在合同到期后顺利收回本金和利息。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方的主导地位，有助于确保乙方在借款过程中的权益不受侵犯，减少甲方的干预。

9.2通过明