商场整租分租合同范例

商场整租分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________商场的整租房屋分租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方租赁给乙方的房屋位于__________商场，建筑面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：人民币__________元整），租金支付方式为__________。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，甲方有权按每日__________的比例向乙方收取滞纳金。

三、租赁用途及限制

3.1乙方租赁该房屋仅用于__________用途，不得擅自改变房屋用途。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及商场其他承租人的合法权益。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定正常履行义务，甲方应在乙方搬离房屋后__________日内无息退还租赁保证金。

五、维修及保养

5.1乙方在使用过程中，应对租赁房屋进行合理维护，确保房屋及设施设备完好。

5.2如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金总额的__________%作为违约金。

6.3乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商场平面图

2.房屋租赁清单

3.租赁保证金收据

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同主体

1.1本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________商场的整租房屋分租给乙方使用，丙方作为第三方担保人，对乙方履行本合同义务承担连带保证责任事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

二、租赁物及用途

2.1甲方租赁给乙方的房屋位于__________商场，建筑面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2乙方租赁该房屋仅用于__________用途，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：人民币__________元整），租金支付方式为__________。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，甲方有权按每日__________的比例向乙方收取滞纳金。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

4.2如乙方未按期支付租金，丙方应在甲方提出要求后__________日内，代为支付乙方欠付的租金。

4.3丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行保证责任。

5.2甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金总额的__________%作为违约金。

6.2乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、抵押、赠与或以其他方式处分。

6.4乙方应遵守商场及甲方制定的各项规章制度，不得影响商场正常经营。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保人，确保乙方履行租金支付义务，降低甲方租赁风险。

9.2丙方参与本合同，有助于平衡甲乙双方的权益，保障甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同，确保乙方遵守约定，维护商场正常经营秩序。

10.2甲方通过本合同，实现租金收益最大化，降低租赁风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同主体

1.1本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________商场的整租房屋分租给乙方使用，丁方作为第三方担保人，对乙方履行本合同义务提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

二、租赁物及用途

2.1甲方租赁给乙方的房屋位于__________商场，建筑面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2乙方租赁该房屋仅用于__________用途，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：人民币__________元整），租金支付方式为__________。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，甲方有权按每日__________的比例向乙方收取滞纳金。

四、丁方责任

4.1丁方对本合同约定的乙方租金支付义务提供担保，如乙方未按期支付租金，丁方应在甲方提出要求后__________日内，代为支付乙方欠付的租金。

4.2丁方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方提供符合约定条件的租赁房屋，并确保房屋及配套设施设备完好。

5.2乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁房屋，不得因甲方原因影响乙方正常经营。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，但需提前__________日通知甲方。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付符合约定的租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2如甲方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或影响乙方正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付额外费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导本合同，确保自