公寓 出租 改造合同范例

公寓出租改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓出租改造合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓，现同意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物的基本情况

1.1出租物名称：_________________________

1.2出租物地址：_________________________

1.3出租物面积：_________________________平方米

1.4出租物结构：_________________________

1.5出租物现状：_________________________

二、出租物改造事宜

2.1改造范围：_________________________

2.2改造内容：_________________________

2.3改造时间：_________________________

2.4改造费用：_________________________

2.5费用承担：_________________________

三、租金及支付方式

3.1租金：_________________________元/月

3.2租金支付方式：_________________________

3.3租金支付时间：_________________________

四、租赁期限

4.1租赁期限：_________________________

4.2租赁起始日期：_________________________

4.3租赁终止日期：_________________________

五、维修及保养

5.1出租物在租赁期间，乙方负责日常维修及保养，确保出租物处于良好状态。

5.2乙方在租赁期间对出租物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担所有改造或装修费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付出租物的，应向乙方支付违约金，违约金为_________________________元/天；

（2）甲方未按约定内容对出租物进行改造的，应向乙方支付违约金，违约金为_________________________元；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________元/天；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

附件：

1.出租物平面图

2.出租物改造方案

3.出租物维修保养清单

4.甲方身份证明文件

5.乙方身份证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓出租改造合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主体（改造方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓，现同意出租给乙方使用，并委托第三方主体对公寓进行改造。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方主体友好协商，达成如下协议：

一、出租物的基本情况

1.1出租物名称：_________________________

1.2出租物地址：_________________________

1.3出租物面积：_________________________平方米

1.4出租物结构：_________________________

1.5出租物现状：_________________________

二、第三方主体责任

2.1第三方主体负责对出租物进行改造，包括但不限于_________________________

2.2第三方主体应确保改造工程符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3第三方主体在改造过程中应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

三、甲方权益及责任

3.1甲方有权监督第三方主体的改造工程进度和质量，并提出合理要求。

3.2甲方有权对改造工程提出修改意见，第三方主体应予以配合。

3.3甲方有权要求第三方主体在规定时间内完成改造工程。

3.4甲方有权对第三方主体在改造过程中的违法行为进行制止。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权要求甲方提供改造后的出租物，并符合约定标准。

4.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.3乙方应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的用途。

五、租金及支付方式

5.1租金：_________________________元/月

5.2租金支付方式：_________________________

5.3租金支付时间：_________________________

六、租赁期限

6.1租赁期限：_________________________

6.2租赁起始日期：_________________________

6.3租赁终止日期：_________________________

七、维修及保养

7.1出租物在租赁期间，乙方负责日常维修及保养，确保出租物处于良好状态。

7.2乙方在租赁期间对出租物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担所有改造或装修费用。

八、违约责任

8.1第三方主体违约责任：

（1）第三方主体未按约定时间完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________元/天；

（2）第三方主体违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________元/天；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于，通过专业团队对公寓进行改造，提高出租物的品质和竞争力，满足甲乙双方的需求。甲方为主导的目的和意义在于，确保改造工程顺利进行，保障自身权益，实现投资回报。

甲方权益主导的目的和意义在于：

1.甲方作为出租方，对出租物拥有所有权和使用权，有权对改造工程进行监督和指导。

2.甲方通过委托第三方主体进行改造，实现专业分工，提高改造效率和质量。

3.甲方在租赁过程中，享有租金收入，并对出租物享有优先购买权。

乙方权益的目的和意义在于：

1.乙方作为承租方，有权要求甲方提供改造后的出租物，并符合约定标准。

2.乙方在租赁期间，享有合理使用出租物的权利，并有权要求甲方履行维修保养义务。

3.乙方在租赁期满后，有权优先续租。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁改造合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主体（改造方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，现同意出租给乙方使用，并允许乙方对商铺进行改造以满足经营需求。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方主体友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺名称：_________________________

1.2商铺地址：_________________________

1.3商铺面积：_________________________平方米

1.4商铺结构：_________________________

1.5商铺现状：_________________________

二、第三方主体责任

2.1第三方主体负责对商铺进行改造，包括但不限于_________________________

2.2第三方主体应确保改造工程符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3第三方主体在改造过程中应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

2.4第三方主体应按照乙方要求的时间节点完成改造工程。

三、乙方权益及责任

3.1乙方有权要求甲方提供符合改造要求的商铺，并确保改造后的商铺符合乙方经营需求。

3.2乙方有权对改造工程提出具体要求，第三方主体应予以配合。

3.3乙方有权在改造完成后对商铺进行使用，并享有商铺的完整使用权。

3.4乙方有权在租赁期内对商铺进行二次改造，但需提前通知甲方并取得同意。

四、租金及支付方式

4.1租金：_________________________元/月

4.2租金支付方式：_________________________

4.3租金支付时间：_________________________

五、租赁期限

5.1租赁期限：_________________________

5.2租赁起始日期：_________________________

5.3租赁终止日期：_________________________

六、维修及保养

6.1乙方在租赁期间负责商铺的日常维修及保养，确保商铺处于良好状态。

6.2乙方在租赁期内进行的任何改造或装修，不得影响商铺的结构安全。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为_________________________元/天；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________元/天；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途或损坏商铺结构的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.乙方作为承租方，对商铺的使用权和经营权有