2024年建筑咨询代理委托书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑咨询代理委托书本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1建筑咨询代理1.2委托人1.3受托人1.4合同期限1.5服务地点第二条：服务内容与范围2.1受托人职责2.1.1项目前期调研2.1.2设计方案建议2.1.3施工过程监督2.1.4工程质量验收2.1.5协调相关政府部门第三条：合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条：费用与支付4.1咨询费用的计算4.2支付方式和时间第五条：保密条款5.1保密信息的定义5.2保密责任的履行5.3保密信息的使用限制第六条：违约责任6.1受托人的违约行为6.2委托人的违约行为6.3违约责任的计算和赔偿第七条：争议解决7.1争议解决的方式7.2诉讼管辖法院第八条：合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条：法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式第十条：其他条款10.1通知与送达10.2合同的完整性10.3第三方受益人第十一条：合同的生效11.1合同签署日期11.2合同生效条件第十二条：双方签字盖章12.1委托人签字盖章12.2受托人签字盖章第十三条：附件13.1建筑咨询代理服务内容明细表13.2费用支付明细表第十四条：其他事项14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1建筑咨询代理：指受托人根据委托人的要求，为其提供建筑项目的前期调研、设计方案建议、施工过程监督、工程质量验收以及协调相关政府部门等服务。1.2委托人：指与受托人签订本合同，并支付服务费用的自然人、法人或其他组织。1.3受托人：指与委托人签订本合同，并按照委托人的要求提供建筑咨询代理服务的自然人、法人或其他组织。1.4合同期限：指本合同约定的服务开始日期至服务结束日期之间的期限。1.5服务地点：指受托人根据合同约定提供咨询服务的地点。第二条：服务内容与范围2.1受托人职责2.1.1项目前期调研：受托人应根据委托人的要求，对建筑项目所涉及的法律法规、政策、市场等进行调研，并向委托人提供调研报告。2.1.2设计方案建议：受托人应根据委托人的要求，为建筑项目提供合理的设计方案建议，包括但不限于建筑风格、功能布局、材料选择等。2.1.3施工过程监督：受托人应根据委托人的要求，对建筑项目的施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合委托人的要求。2.1.4工程质量验收：受托人应根据委托人的要求，对建筑项目进行质量验收，确保工程质量符合相关法律法规和标准。2.1.5协调相关政府部门：受托人应根据委托人的要求，协助委托人办理建筑项目所需的相关政府部门审批、验收等手续。第三条：合同期限3.1开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期：本合同约定的服务内容全部完成，且委托人支付完毕服务费用之日起终止。第四条：费用与支付4.1咨询费用的计算：受托人提供咨询服务的费用，根据服务内容、工作量、时间等因素，经双方协商确定。4.2支付方式和时间：委托人应按照受托人提供的费用支付明细表，通过银行转账等方式支付服务费用。支付时间按照双方约定的时间表进行。第五条：保密条款5.1保密信息的定义：保密信息指本合同签订过程中以及合同履行过程中，双方相互泄露的、不为公众所知悉的、具有商业价值的信息。5.2保密责任的履行：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的使用限制：双方在使用保密信息时，应遵守相关法律法规，不得侵犯对方的知识产权和商业秘密。第六条：违约责任6.1受托人的违约行为（1）受托人未按照约定提供咨询服务的，应向委托人支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。（2）受托人提供的咨询服务不符合约定标准的，应按照委托人的要求进行整改，并承担因此产生的费用。6.2委托人的违约行为（1）委托人未按照约定支付服务费用的，应向受托人支付滞纳金，滞纳金为本合同服务费用的5%。（2）委托人未按照约定提供相关资料或提供资料不真实、不完整的，导致受托人无法正常提供咨询服务的，委托人应承担因此产生的费用。6.3违约责任的计算和赔偿：违约责任的计算和赔偿，按照本合同约定和相关法律法规的规定执行。第七条：争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。7.2诉讼管辖法院：如选择诉讼方式解决争议，合同签订地人民法院为管辖法院。第八条：合同的变更和终止8.1合同变更的条件（1）双方协商一致，且不违反相关法律法规；（2）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行；（3）法律法规规定的其他情形。8.2合同终止的条件（1）双方协商一致；（2）合同约定的服务内容全部完成，且委托人支付完毕服务费用；（3）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行；（4）法律法规规定的其他情形。第九条：法律适用与争议解决9.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：如第七条第1款第（1）项约定通过诉讼方式解决争议，则适用合同签订地人民法院管辖；如第七条第1款第（2）项约定通过仲裁方式解决争议，则向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。第十条：其他条款10.1通知与送达：双方之间的通知与文件送达，均应以书面形式进行，送达至对方指定的地址。10.2合同的完整性：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.3第三方受益人：本合同的履行，如有第三方受益人，各方应书面通知第三方受益人，并按照本合同约定履行各自的权利义务。第十一条：合同的生效11.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起，经双方确认无误后生效。第十二条：双方签字盖章12.1委托人签字盖章：（此处附上委托人签字盖章处）12.2受托人签字盖章：（此处附上受托人签字盖章处）第十三条：附件13.1建筑咨询代理服务内容明细表：（此处附上服务内容明细表）13.2费用支付明细表：（此处附上费用支付明细表）第十四条：其他事项14.1双方约定的其他事项：（此处附上双方约定的其他事项）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中予以明确。2.3第三方介入应符合相关法律法规和行业规范。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利（1）按照合同约定，享有提供产品或服务的权利；（2）按照合同约定，获得相应的报酬和费用；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.2第三方义务（1）按照合同约定，提供合格的产品或服务；（2）按照合同约定，履行相应的合同义务；（3）遵守国家法律法规和行业规范。第四条：第三方责任限额4.1第三方应对其提供的产品或服务承担质量、安全等责任。4.2第三方责任限额应根据合同约定和法律法规的规定确定。4.3第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，基于本合同的约定和法律法规的规定。5.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙方的规章制度和管理要求。5.3第三方与甲乙方的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。第六条：第三方违约处理6.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方提供的产品或服务存在质量问题的，甲乙双方有权要求第三方承担质量责任。6.3第三方在履行合同过程中，违反法律法规的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第七条：第三方退出合同7.1第三方退出合同的，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应的责任。7.2第三方退出合同的，甲乙双方有权根据实际情况选择新的第三方。7.3第三方退出合同的，不影响甲乙双方的其他合同权利和义务。第八条：第三方保险8.1第三方应根据合同约定和法律法规的规定，购买相应的保险，保障合同履行过程中的风险。8.2第三方在履行合同过程中发生意外事故的，应依法承担相应的责任。第九条：第三方信息披露9.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、完整、准确的信息。9.2第三方提供的信息，应符合国家法律法规和行业规范的要求。第十条：其他事项10.1甲乙双方与第三方之间的合同，不得影响甲乙双方之间的合同履行。10.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不得影响甲乙双方之间的合作关系。第十一条：合同的变更与解除11.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。11.2变更或解除与第三方的合同，不影响甲乙双方之间的合同履行。第十二条：违约责任12.1甲乙双方与第三方之间的合同违约，应按照合同约定和法律法规的规定承担违约责任。12.2甲乙双方与第三方之间的合同违约，不影响甲乙双方之间的合同履行。第十三条：争议解决13.1甲乙双方与第三方之间的合同争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。第十四条：法律适用与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如本合同中约定通过诉讼方式解决争议，则适用合同签订地人民法院管辖；如约定通过仲裁方式解决争议，则向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。第十五条：其他事项15.1本合同的履行，如有新的第三方介入，甲乙双方应按照本合同约定和法律法规的规定，明确新第三方的权利义务。15.2本合同的履行，如有新的第三方介入，甲乙双方应与新第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建筑咨询代理服务内容明细表详细列出受托人应提供的咨询服务内容，包括但不限于项目调研、设计建议、施工监督、质量验收等。附件2：费用支付明细表详细列出咨询费用的计算方式、支付时间和支付方式，包括但不限于固定费用、按工作量计算的费用等。附件3：第三方名单及资质证明列出所有可能涉及到的第三方名单，包括中介方、监理方、施工方、材料供应商等，并提供各第三方的资质证明文件。附件4：合同履行时间表详细列出本合同的履行时间节点，包括但不限于服务开始日期、服务结束日期、支付时间节点等。附件5：违约行为及责任认定标准详细列出合作中所有可能涉及的违约行为，以及违约责任认定标准，并进行简要示例说明。附件6：法律法规及行业标准提供本合同签订、履行过程中需要遵守的法律法规和行业标准，包括但不限于建筑行业标准、合同法、劳动法等。说明二：违约行为及责任认定：1.受托人未按照约定提供咨询服务；2.受托人提供的咨询服务不符合约定标准；3.委托人未按照约定支付服务费用；4.委托人提供的资料不真实、不完整；5.第三方未按照约定提供产品或服务；6.第三方提供的产品或服务存在质量问题；7.各方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定，违约方应支付给对方一定金额的违约金；2.损害赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担损害赔偿责任；3.合同解除：违约行为严重的，双方有权解除合同；4.承担合同解除后的相关责任：如违约方导致合同解除，应承担合同解除后的相关责任，包括但不限于赔偿对方因合同解除所遭受的损失。示例说明：如果受托人未按照约定提供咨询服务，甲方有权要求受托人支付违约金，并赔偿因未提供服务所导致的损失。如果第三方提供的产品存在质量问题，甲方有权要求第三方承担损害赔偿责任，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.建筑咨询代理：指受托人根据委托人的要求，为其提供建筑项目的前期调研、设计方案建议、施工过程监督、工程质量验收以及协调相关政府部门等服务。2.委托人：指与受托人签订本合同，并支付服务费用的自然人、法人或其他组织。3.受托人：指与委托人