农用地合同范例

农用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将其拥有的农用地使用权转让给乙方，乙方接受该农用地使用权事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________县（市、区）_________乡（镇、街道）_________村（社区）的农用地使用权。

1.2农用地使用权面积为_________平方米，土地用途为_________。

二、转让价款及支付方式

2.1甲方同意将上述农用地使用权转让给乙方，转让价款为人民币_________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付上述转让价款。

2.3甲方收到乙方支付的转让价款后，应将农用地使用权及相关权属证书交付给乙方。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将农用地使用权及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方在收到农用地使用权及相关权属证书后_________日内，对标的物进行验收。

四、权利义务

4.1甲方保证其提供的农用地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应在本合同签订之日起_________日内，将农用地使用权过户至乙方名下。

4.3乙方应按照国家法律法规和土地管理规定，合理利用农用地，不得改变土地用途。

4.4乙方在使用农用地期间，如因乙方原因造成土地损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付农用地使用权及相关权属证书，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。

5.2如乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方拥有的农用地使用权证书复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.双方签订的农用地使用权转让协议；

4.本合同签订前的其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经三方友好协商，就甲方将其拥有的农用地使用权转让给乙方，并由丙方提供担保，丙方承诺在乙方违约时承担连带责任事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________县（市、区）_________乡（镇、街道）_________村（社区）的农用地使用权。

1.2农用地使用权面积为_________平方米，土地用途为_________。

二、转让价款及支付方式

2.1甲方同意将上述农用地使用权转让给乙方，转让价款为人民币_________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付上述转让价款。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付转让价款时，承担连带清偿责任。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将农用地使用权及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方在收到农用地使用权及相关权属证书后_________日内，对标的物进行验收。

四、权利义务

4.1甲方保证其提供的农用地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方在本合同签订之日起_________日内，将农用地使用权过户至乙方名下。

4.3乙方应按照国家法律法规和土地管理规定，合理利用农用地，不得改变土地用途。

4.4乙方在使用农用地期间，如因乙方原因造成土地损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、丙方责任

5.1丙方作为担保方，在本合同项下，承诺在乙方未按约定支付转让价款时，承担连带清偿责任。

5.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有标的物的所有权和使用权，乙方在使用期间不得侵犯甲方的权益。

6.2甲方有权监督乙方合理利用农用地，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方停止侵权行为。

6.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方立即履行合同义务，包括但不限于支付转让价款、赔偿损失等。

6.4甲方在丙方履行担保责任后，有权向丙方追偿。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。

7.2乙方如改变土地用途或造成土地损坏，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方在使用农用地期间，未经甲方同意，不得将其使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

7.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方拥有的农用地使用权证书复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方出具的担保函；

4.双方签订的农用地使用权转让协议；

5.本合同签订前的其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全：丙方作为担保方，增加了交易的信用保障，降低了甲方的交易风险。

2.增强合同执行力：丙方承担连带责任，使得合同条款具有更强的执行力，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护自身权益：通过合同约定，甲方在农用地使用权转让过程中享有优先权和主导权，确保甲方在交易中的利益最大化。

2.确保农用地合理利用：甲方通过合同约定，对乙方的土地使用行为进行监督，保障农用地的合理利用，维护农业可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经三方友好协商，就乙方从甲方手中购买农用地使用权，并由丁方提供融资服务，丁方承诺为乙方的融资需求提供担保事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________县（市、区）_________乡（镇、街道）_________村（社区）的农用地使用权。

1.2农用地使用权面积为_________平方米，土地用途为_________。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述农用地使用权，转让价款为人民币_________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付上述转让价款的_________%，即人民币_________元。

2.3剩余的转让价款，乙方通过丁方提供的融资服务支付，丁方承诺在乙方按约定还款的前提下，为乙方的融资提供担保。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将农用地使用权及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方在收到农用地使用权及相关权属证书后_________日内，对标的物进行验收。

四、权利义务

4.1甲方保证其提供的农用地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方在本合同签订之日起_________日内，将农用地使用权过户至乙方名下。

4.3乙方应按照国家法律法规和土地管理规定，合理利用农用地，不得改变土地用途。

五、丁方责任

5.1丁方作为融资服务提供方，承诺为乙方的融资需求提供担保服务。

5.2丁方在乙方按约定还款的情况下，不承担还款责任。

5.3丁方在乙方违约时，有权要求乙方立即履行还款义务，并有权行使担保权利。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有标的物的所有权和使用权，甲方在使用期间不得侵犯乙方的权益。

6.2乙方在支付部分转让价款后，有权获得农用地使用权的控制权，并开始实际使用农用地。

6.3乙方在丁方提供融资服务的情况下，享有农用地使用权带来的收益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定交付农用地使用权及相关权属证书，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的_________%。

7.2甲方如提供虚假信息或存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

7.3甲方不得限制乙方对农用地的合理利用，如违反约定，乙方有权要求赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方拥有的农用地使用权证书复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丁方出具的担保协议；

4.双方签订的农用地使用权转让协议；

5.本合同签订前的其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保购买权益：乙方通过合同约定，