协议购房合同范例

协议购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方位于__________________的房屋，房屋坐落地址为：____________________，房屋所有权证号为：____________________。

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方，并达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋权属：乙方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并保证该房屋为甲方提供无条件的居住使用权。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3房屋结构：该房屋为____________________结构，层数为____________________层。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲方同意以人民币____________________元购买该房屋。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为定金。

2.2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为首付款。

2.2.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为尾款。

第三条交房时间及条件

3.1交房时间：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给甲方。

3.2交房条件：乙方应保证房屋交付时，房屋结构、设施、设备等均符合合同约定，并保证房屋无任何权属纠纷。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第六条附件

6.1房屋所有权证复印件

6.2土地使用权证复印件

6.3房屋测绘报告复印件

6.4其他相关证明材料

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于__________________的房屋，房屋坐落地址为：____________________，房屋所有权证号为：____________________。

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方，但鉴于甲方资金需求，丙方愿意提供担保服务，以保证交易顺利进行。

3.本合同旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，确保交易安全、公正、有序。

第一条房屋基本情况

1.1房屋权属：乙方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并保证该房屋为甲方提供无条件的居住使用权。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3房屋结构：该房屋为____________________结构，层数为____________________层。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲方同意以人民币____________________元购买该房屋。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为定金。

2.2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为首付款。

2.2.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为尾款。

第三条担保方责任

3.1担保方同意为甲方的支付义务提供担保，确保甲方按照合同约定支付房款。

3.2担保方在甲方未按时支付房款的情况下，有义务代为支付，并有权向甲方追偿。

3.3担保期限自本合同签订之日起至甲方支付全部房款之日止。

第四条交房时间及条件

4.1交房时间：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给甲方。

4.2交房条件：乙方应保证房屋交付时，房屋结构、设施、设备等均符合合同约定，并保证房屋无任何权属纠纷。

第五条甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

5.2甲方有权要求乙方在交房前对房屋进行必要的修缮和维修。

5.3甲方有权要求乙方在合同约定的时间内办理房屋过户手续，并将房屋产权证等相关文件交付甲方。

第六条乙方的违约责任

6.1乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

6.2乙方如提供虚假房屋权属证明，致使甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

6.3乙方如违反合同约定，导致交易无法继续，乙方应退还甲方已支付的全部房款，并承担相应的赔偿责任。

第七条丙方的权利

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

7.2丙方有权监督乙方的房屋交付和过户手续办理情况。

第八条丙方的责任

8.1丙方应保证其提供的担保真实、合法、有效。

8.2丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3房屋测绘报告复印件

11.4其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的资金安全，通过担保方的介入，确保甲方在支付房款过程中不受乙方违约风险的影响。

2.提高交易效率，丙方的担保服务有助于加快交易流程，降低交易成本。

3.规范市场秩序，通过担保方的介入，有利于维护市场交易的公平、公正。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中享有充分的知情权和选择权，保障甲方的合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提升甲方在交易中的地位，降低交易风险。

3.通过增加乙方的违约责任和限制条款，强化乙方的履约意识，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于__________________的房屋，房屋坐落地址为：____________________，房屋所有权证号为：____________________。

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方，但鉴于甲方资金需求，丙方愿意提供担保服务，以保证交易顺利进行。

3.本合同旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，确保交易安全、公正、有序。

第一条房屋基本情况

1.1房屋权属：乙方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并保证该房屋为甲方提供无条件的居住使用权。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3房屋结构：该房屋为____________________结构，层数为____________________层。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲方同意以人民币____________________元购买该房屋。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为定金。

2.2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为首付款。

2.2.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为尾款。

第三条担保方责任

3.1担保方同意为甲方的支付义务提供担保，确保甲方按照合同约定支付房款。

3.2担保方在甲方未按时支付房款的情况下，有义务代为支付，并有权向甲方追偿。

3.3担保期限自本合同签订之日起至甲方支付全部房款之日止。

第四条交房时间及条件

4.1交房时间：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给甲方。

4.2交房条件：乙方应保证房屋交付时，房屋结构、设施、设备等均符合合同约定，并保证房屋无任何权属纠纷。

第五条乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前完成所有必要的检查和验收工作。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付后按照合同约定进行房屋的维护和保养。

第六条乙方的义务

6.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

6.2乙方应确保房屋交付时，房屋结构、设施、设备等符合合同约定，并保证房屋无任何权属纠纷。

6.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并在甲方要求下提供必要的协助。

第七条乙方的违约责任

7.1乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

7.2乙方如提供虚假房屋权属证明，致使甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方如违反合同约定，导致交易无法继续，乙方应退还甲方已支付的全部房款，并承担相应的赔偿责任。

第八条甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

8.2甲方有权要求乙方在交房前对房屋进行必要的修缮和维修。

8.3甲方有权要求乙方在合同约定的时间内办理房屋过户手续，并将房屋产权证等相关文件交付甲方。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，